Pergunta
Dados do Vendedor / Comprador, informações da matricula no registro de imóveis e inscrição do IPTU.
há 1 ano
22Carlos Henrique Baggi Guimarães
Tereza Vicentini
Perguntador
há 1 ano
Como que funciona a documentação de um imóvel?
Respostas (8)
Carlos Henrique Baggi Guimarães
Corretor de imóveis
Respostas: 142
há 1 ano
Dados do Vendedor / Comprador, informações da matricula no registro de imóveis e inscrição do IPTU.
Roberio Temoteo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.199
há 1 ano
Habtis, matricula e registro.
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Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 3.135
há 1 ano
O documento que comprova a propriedade do imóvel é o REGISTRO DE IMÓVEIS. Para se fazer o REGISTRO DE IMÓVEIS, deve-se fazer uma escritura pública de compra e venda antes, e essa deve ser resgistrada no REGISTRO DE IMÓVEIS.
Cleiton Lima Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 192
há 1 ano
A documentação nada mais é, do que a identidade do imóvel, seja ele casa, apartamento, ponto comercial, etc.
Rosivaldo Luis Ribeiro Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.120
há 1 ano
Em resumo, a documentação se consolida em 3 processos importantes: 1) Promessa de Compra e Venda: As partes concordam e assinam os termos da promessa "particular" de compra e venda. Não garante a transferência da propriedade nem a posse, é apenas um "ACORDO", onde se concordam os termos da venda, forma de pagamento, multas etc 1) Escritura de Compra e Venda : As partes assinam na presença de um Oficial Público (Escrevente) ou Instrumento de Compra e Venda com Alienação Fiduciária (com poder de escritura pública). Este documento comprova publicamente que foi oficializado a compra e venda. 3) o documento final e mais importante é o Registro da Escritura na matricula do imóvel, diretamente no CRI Cartório de Registro de Imóvel. Apenas quem Registra é Dono. É um único instrumento que comprova a propriedade do imóvel. Anterior ao item 1, temos troca de emails, conversas aleatórias, relatórios de visitas, conversas de whatsapp .... Isto posto, caso a partes concordem, deve-se formalizar de forma particular o acordo e tratar a finalização do acordo conforme item 1.
Fochesato Imóveis
Imobiliária
Respostas: 589
há 1 ano
São muitos os aspectos que abrangem sua pergunta. Sugiro procurar um corretor ou advogado de sua região. Felicidades.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 1 ano
REGISTRO DE COMPRA EM CARTORIO O REGISTRO DE COMPRA FAZ PARTE DA DOCUMENTAÇAO DO IMOVEL E O DOCUMENTO QUE TRANSFERE A POSSE DO BEM DO VENDENDOR PARA O COMPRADOR.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 6 meses
A escritura do imóvel é um documento público que é oficializado em cartório.