Como que funciona a documentação de um imóvel?

Dados do Vendedor / Comprador, informações da matricula no registro de imóveis e inscrição do IPTU.

Habtis, matricula e registro.

O documento que comprova a propriedade do imóvel é o REGISTRO DE IMÓVEIS. Para se fazer o REGISTRO DE IMÓVEIS, deve-se fazer uma escritura pública de compra e venda antes, e essa deve ser resgistrada no REGISTRO DE IMÓVEIS.

A documentação nada mais é, do que a identidade do imóvel, seja ele casa, apartamento, ponto comercial, etc.

Em resumo, a documentação se consolida em 3 processos importantes: 1) Promessa de Compra e Venda: As partes concordam e assinam os termos da promessa "particular" de compra e venda. Não garante a transferência da propriedade nem a posse, é apenas um "ACORDO", onde se concordam os termos da venda, forma de pagamento, multas etc 1) Escritura de Compra e Venda : As partes assinam na presença de um Oficial Público (Escrevente) ou Instrumento de Compra e Venda com Alienação Fiduciária (com poder de escritura pública). Este documento comprova publicamente que foi oficializado a compra e venda.3) o documento final e mais importante é o Registro da Escritura na matricula do imóvel, diretamente no CRI Cartório de Registro de Imóvel. Apenas quem Registra é Dono. É um único instrumento que comprova a propriedade do imóvel. Anterior ao item 1,temos troca de emails, conversas aleatórias, relatórios de visitas, conversas de whatsapp. . . . Isto posto, caso a partes concordem, deve-se formalizar de forma particular o acordo e tratar a finalização do acordo conforme item 1.

São muitos os aspectos que abrangem sua pergunta. Sugiro procurar um corretor ou advogado de sua região. Felicidades.

REGISTRO DE COMPRA EM CARTORIO O REGISTRO DE COMPRA FAZ PARTE DA DOCUMENTAÇAO DO IMOVEL E O DOCUMENTO QUE TRANSFERE A POSSE DO BEM DO VENDENDOR PARA O COMPRADOR.

A escritura do imóvel é um documento público que é oficializado em cartório.