há 4 anos

O que fazer para retirar inquilino inadimplente do imóvel?

Qual é o momento mais propício para entrar com ação de despejo, devido ao atraso de mais de 3 meses no aluguel e no condomínio? Qual é a melhor estratégia para tirar o inquilino do imóvel? O que fazer caso o inquilino dificulte a saída dele do imóvel?

há 4 anos

A única forma legalmente reconhecida de solicitar a desocupação do imóvel alugado, mediante caso de inadimplência, é por meio de uma ação de despejo. Essa por sua vez deve ser previamente informada por carta oficial de notificação ao inquilino inadimplente.

há 4 anos

O momento mais propício para entrar com ação de despejo é depois de tentar um acordo extrajudicial. Sempre a melhor estratégia é fazer com que o inquilino entregue o imóvel de forma amigável. Caso o inquilino não saia, entrar com ação de despejo.

há 4 anos

A única forma legalmente reconhecida de solicitar a desocupação do imóvel alugado, mediante caso de inadimplência, é por meio de uma ação de despejo. Essa por sua vez deve ser previamente informada por carta oficial de notificação ao inquilino inadimplente.

há 4 anos

Primeira coisa é negociar amigavelmente e sai se não der certo, entrar com uma ação.

há 4 anos

Fazendo a pesquisa no site da Prefeitura.

há 4 anos

Evitar a justiça é o melhor caminho. Negociar até o limite mesmo que tenha que abrir mão de algo para reaver o imóvel o mais rápido possivel. Oferecer algo que faça com que o inquilino entregue o imóvel que é o mais importante. A pior coisa na inadimplência é ficar com o inquilino no uso do imóvel por meses sem pagar. Se você fez um contrato falho e não exigiu uma boa fiança, provavelmente não conseguirá cobrar este inquilino. Frente ao valor que custa um advogado e uma ação judicial + caução para pedir liminar de desocupação em 15 dias se for possivel, pode valer a pena negociar a divida pela desocupação. Deixa o imóvel imediatamente e a divida de aluguel é perdoada. Se quer realmente entrar com ação judicial tens que buscar um advogado especialista em locação e esperar um longo tempo até a sentença ou torcer que ao ser citado, desocupe.

há 4 anos

Através de ação judicial.

há 4 anos

Primeira via é amigável e a segunda via é a justiça com ação de despejo.

há 4 anos

A única forma legalmente reconhecida de solicitar a desocupação do imóvel alugado, mediante caso de inadimplência, é por meio de uma ação de despejo. Essa por sua vez deve ser previamente informada por carta oficial de notificação ao inquilino inadimplente.

há 4 anos

Sempre com 1 dia de atraso já se poderá dar inicio as tratativas de despejo.