É seguro comprar um imóvel apenas com contrato de gaveta?

Olha o chamado contrato de gaveta, partindo do ponto que todos estão agindo de boa fé, seria "seguro". Porém você não sabe quem é o dono desse imóvel. Hj ainda existe muitos contratos particulares, os "contratos de gavetas" vamos imaginar que o senhor-A, tem um terreno que vendeu para o senhor-B. (contrato de gaveta) como não uma escritura publica e registrada no registro de imoveis. O senhor-A , se usar de má fé poderá vender esse mesmo terreno para outra pessoa.

Nas duas hipóteses não há segurança na aquisição. O detentor da posse não pode garantir 100% a venda do imóvel. Contrato de gaveta não tem validade para garantir o domínio do imovel, ou seja, o reconhecimento jurídico do negócio realizado.

Não, o ideal é passar a escritura, só ela garante 100%.

Tem muitas oportunidades reais, boas e legais para você poder fazer uma boa compra, então caia fora tanto de um como de outro, ambos são uma roubada.

Contrato de gaveta é um documento irregular, você nunca será proprietário de fato não tem poder de documento de Fé pública.

Cada caso é um caso diferente.

Os dois trazem riscos.

Pelos riscos de contratos de gaveta, recomentamos evitar comprar imovel por esse tipo de contrato.