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Estou vendendo o meu imóvel, qual o prazo que o inquilino tem para sair do meu imóvel?

Eu aluguei o meu apartamento sem contrato porque deixei bem claro para o inquilino que o apartamento está para vender eu consegui um comprador e estou querendo o apartamento porque o comprador vai querer o apartamento para morar e o inquilino ele pagou até o dia 20 do mês de novembro e eu queria saber se o prazo do inquilino é até o dia 20 em que ele pagou ou se ele tem direito em ficar mais um tempo dentro do apartamento ?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Estou vendendo o meu imóvel, qual o prazo que o inquilino tem para sair do meu imóvel?

Eu aluguei o meu apartamento sem contrato porque deixei bem claro para o inquilino que o apartamento está para vender eu consegui um comprador e estou querendo o apartamento porque o comprador vai querer o apartamento para morar e o inquilino ele pagou até o dia 20 do mês de novembro e eu queria saber se o prazo do inquilino é até o dia 20 em que ele pagou ou se ele tem direito em ficar mais um tempo dentro do apartamento ?

Respostas (9)

Meu Teto S P

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Imobiliária

Respostas: 9.074

há 4 anos

Depende do caso concreto, mas, após declinar do direito de preferência em igualdade de condições, 90 dias após o registro no cartório de imóveis, somente se a locação não tem clausula de vigencia, prazo determinado e averbação do contrato na matricula, pois, se tiver esses 3 itens o prazo da locação tem que ser respeitado ate o final do prazo.
Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

Após ser comunicado da venda o inquilino terá 90 dias para desocupar o imóvel. Só porque você tem a intenção de venda não cabe denunciar o contrato; no seu caso (contrato verbal) denuncia vazia só caberia após cinco anos de ocupação.

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