há 4 anos
Aplica se o valor da multa dividido por 24 e multiplicado pelo tempo restante.
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É POSSIVÉL APLICAR MULTA POR NÃO CUMPRIMENTO TOTAL DO CONTRATO?
Qual valor da multa contratual deve ser pago, num aluguel de $ 600, 00, sendo que o contrato é de 24 meses e só foi cumprido 12 meses. A multa estipulada em contrato é de 20 por cento p inquilino disse é abusiva.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
É POSSIVÉL APLICAR MULTA POR NÃO CUMPRIMENTO TOTAL DO CONTRATO?
Qual valor da multa contratual deve ser pago, num aluguel de $ 600,00,sendo que o contrato é de 24 meses e só foi cumprido 12 meses. A multa estipulada em contrato é de 20 por cento p inquilino disse é abusiva.
Respostas (8)
há 4 anos
Não é abusiva.20% sobre os total dos alugueis faltantes.600,00 x 12 = 7.200,00 x 20% = 1.440,00 de multa a pagar. Lógico que se a multa proposta fosse os 3 alugueis proporcionais seria de 900 reais, mas foi escolhida a de 20%. O inquilino está considerando abusiva porque a multa ultrapassa o dobro do aluguel. Eu recomendaria a redução.
há 4 anos
Geralmente os contratos estabelece multas equivalente a três meses de aluguel para os casos de descumprimento por qualquer das partes em todo caso é fundamental que a multa seja proporcional ao período restante para o fim da vigência do contrato Pois é isso que determina a lei nesse caso concreto a multa a ser paga será no valor de r$ 1800
há 4 anos
R$ 240,00.
há 4 anos
APÓS 12 MESES NÃO HÁ MULTA.
há 4 anos
Sim.
há 4 anos
O valor normalmente usado para cobrança de multa por rescisão são: 3 vezes o valor da locação (R$ 1.800,00) , divido pelo tempo de contrato (24 meses), multiplicado pelo tempo que falta (12 meses).600,00 x 3 = 1.800,00
1.800,00 / 24 = 75,00
75,00 x 12 = 900,00.
há 3 anos
Sim é possível aplicar multa no restante do contrato que falta.
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