Pergunta
Não existe prazo mínimo, o prazo é livre. Existe locação por temporada que as pessoas pensam que é de 3 meses e não, é de 90 dias corridos. A locação residencial tem prazo livre e as partes podem escolher qualquer um e portanto 3 meses é permitido. O que vai ocorrer é que contratando por prazo menor que 30 meses a locadora não poderá retomar o imóvel(artigo 47 lei 8.245/91)se você desejar seguir a locação após o prazo.
há 2 anos
50Maria ângela Camini
Thaisa Anderleia Leite Da Silva
Perguntador
há 2 anos
Qual o prazo mínimo para contrato de aluguel de um imóvel?
Eu aluguei uma casa que eu tinha conversado com a dona para ser três meses mas na hora de assinar o papel ela disse que não existia contrato de 3 meses só a partir de 6 queria saber se tem ou não de 3 meses.
Respostas (10)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Não existe prazo mínimo, o prazo é livre. Existe locação por temporada que as pessoas pensam que é de 3 meses e não, é de 90 dias corridos. A locação residencial tem prazo livre e as partes podem escolher qualquer um e portanto 3 meses é permitido. O que vai ocorrer é que contratando por prazo menor que 30 meses a locadora não poderá retomar o imóvel(artigo 47 lei 8.245/91)se você desejar seguir a locação após o prazo.
Gaspar
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 101
há 2 anos
Pode ter contrato de 3 meses sim. É muito usual por exemplo em contratos de temporadas onde esses não podem ultrapassar a 90 dias.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Não ha proibição nem limite mínimo por lei.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 309
há 2 anos
Sim pode ter 3 meses, mas caso a proprietaria nao queira... Ela em o direito de querer so por 6 renovavel.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
O contrato pode ser no prazo que os interessados houverem por bem contratar.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Prazo mínimo é de 30 meses de acordo com lei. Imóvel resindencial Conversa com a proprietária que realmente foi combinado entre as partes.
Imoveis An
Imobiliária
Respostas: 84
há 2 anos
12 meses.
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 2 anos
3 meses temporada podendo renovar, 6 meses não existe;.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
O prazo pode ser livremente pactuado entre as partes. E não é interessante a locador uma locação residencial de prazo inferior a 30 meses.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 8 meses
O que vale é o combinado entre as partes. Se a proprietária só aceita contrato de 6 meses, não há o que discutir, o imóvel é dela, ela tem o direito de estabelecer um prazo minimo para a locação.