Pintura externa com cal, preciso refazer em locação?

Depende do tipo de acordo feito, mais geralmente reparos fica por conta do locatário.

Não precisa fazer a pintura.

Você filma fotógrafa e envia para a Proprietária! Com uma notificação por escrito pelo correio com AR. E solicita uma solução! Se ela autorizar por escrito, você pode fazer e abater no aluguel! Mas com autorização por escrito!

Contrato verbal sem termo de vistoria inicial não é você quem pinta o imóvel u passar cal, é despesa da locadora, até porque parte externa sofre ação do tempo e portanto nãos e exige do locatário a pintura. Nesses caso cada estado tem regras diferentes, um o judiciário aceita outros não. Você deve entregar o imóvel limpo e com os consertos de tudo que você tiver estragado. Vistoria final não tem valor se não existe vistoria inicial e a pintura nova não é devida se não consta em contrato que foi entregue pintado. Por outro lado, passar cal nas paredes não é um gasto excessivo que não possas fazer. Você decide.

Depende do seu contrato de locação. Se você recebeu e aceitou a pintura, ao sair deverá entregar da mesma forma.

É um acordo, se fizer pode abater do aluguel.

Geralmente pintura externa tem desgaste natural.