Pergunta
tem que ser devolvido o dinheiro
há 4 anos
131Leonardo Ribeiro
Jennifer Leme
Perguntador
há 4 anos
Quando o inquilino quebra o contrato?
Respostas (10)
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Tem que ser devolvido o dinheiro.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
No caso de quebra de contrato por parte do inquilino, a legislação determina que será necessário o pagamento proporcional ao período estipulado no documento. Não havendo prazo, pode existir uma porcentagem prevista dentro do contrato de aluguel.
Alana
Corretor de imóveis
Respostas: 71
há 4 anos
Quando se fala em quebra de contrato de aluguel uma das primeiras palavras que vem à mente é “multa”. A taxa por anular o acordo para locação é prevista pela Lei do Inquilinato (8.245/91). De acordo com o artigo quarto “Durante o prazo estipulado para a duração do contrato, não poderá o locador reaver o imóvel alugado.23 de nov. de 2016
Fernando Wesley Gasques
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 586
há 4 anos
Normalmente ele tem que pagar multa estipulada no contrato até mesmo pagar por todos os meses restante em contrato!
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Paga a multa ou se preferir entre em acordo para sanar a quebra de contrato.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Motivos para quebra do contrato de aluguel O proprietário do imóvel só pode rescindir o contrato em 2 situações específicas: Caso ele precise do imóvel para uso próprio e não tenha outro bem do tipo. Caso o inquilino cometa algum tipo de ato ilegal ou que descumpra as regras do contrato.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Durante o prazo estipulado em contrato, o proprietário não pode reaver o imóvel alugado. Entretanto, existem algumas situações em que o locador pode receber sua propriedade.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Durante o prazo estipulado em contrato, o proprietário não pode reaver o imóvel alugado. Entretanto, existem algumas situações em que o locador pode receber sua propriedade.
Regina Aparecida Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 4 anos
Se o inquilino desobedecer algumas das cláusulas ou cometer atos ilícitos dentro do imóvel.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Quando ele desocupa antes do prazo, quando ele subloca ou empresta o imóvel sem autorização do locador, quando ele descumpre qualquer das clausulas do contrato.