há 3 anos

Quando faço o cálculo do reajuste de aluguel?

Tenho um contrato de locação que esta vencendo o primeiro ano e preciso fazer o reajuste via IGPM, porém preciso saber se faço o cálculo 1 dia antes do vencimento (que seria 13 meses após a assinatura do contrato) ou 365 dias após o inicio do contrato?

há 3 anos

O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste.

há 3 anos

Calcule os últimos 12 meses de igpm e aplique sobre o valor do aluguel.

há 3 anos

O cálculo deve ser feito com a data do início do contrato e 365 dias após o inicio do contrato e assim sucessivamente para os demais reajustes anuais.

há 3 anos

O reajuste de aluguel, em geral, ocorre em todo aniversário ou renovação de contrato de locação. Na prática de mercado, esta variação de preço é baseada no Índice Geral de Preços Mercado (IGP-M), que é divulgado pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Entretanto, é importante este ponto estar especificado em contrato. Afinal, as regras ali dispostas são as válidas para esta negociação.

há 3 anos

O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste.

há 3 anos

O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste.

há 3 anos

Primeiramente, antes de aprender a fazer o cálculo você precisa verificar no contrato de aluguel qual o mês de aniversário. Em outras palavras, qual mês vence o período de 12 meses de contrato. No exemplo, vamos supor que o mês de aniversário seja Maio/2020. Basta então, pesquisar o índice do IGP-M no site da FGV para o mês de Maio. (acumulado dos últimos 12 meses).

há 3 anos

O primeiro passo para reajustar o aluguel é descobrir em qual valor o IGP-M fechou no mês de aniversário do contrato. O valor acumulado dos últimos 12 meses, não apenas o percentual do mês corrente. Em seguida, basta aplicar a fórmula: Valor reajustado = Valor atual do aluguel x percentual do reajuste.

há 3 anos

Use o site do "calculo exato", aba alugueis, reajuste é mais garantido. Digite a data do inicio, o índice escolhido e o site fará o calculo. O mês de inicio do contrato é o primeiro mês. Por exemplo, inicio em 10 de outubro de 2019, em setembro de 2020 fechou 12 meses, você aplica o índice acumulado e se teu contrato tem garantia, o aluguel de outubro que será pago em novembro já virá com o reajuste porque outubro é o 13º mês.