Aluguei imóvel que estava a venda, como proceder referente multa por rescisão?

Infelizmente por lei não cabe mesmo multa; o locador tem o direito de vender o imóvel locado. Como aparentemente a corretora te induziu ao erro cabe ação judicial, já que você tem provas. Ou ao menos uma denúncia no CRECI.

É necessário analisar as cláusulas do contrato.

OlÁ primeiro deve observar se existe a cláusula referente a multa em contrato, caso afirmativo tem direito a indenização por quebra de contrato,.

Não existe multa, exceto que haja alguma coisa em contrato constando isso, porém, você terá direito a 90 dias para sair do imóvel, sem necessidade de pagar os 3 meses do aluguel, se informe com a imobiliária, principalmente por possuir o áudio, manda para eles e deixa rolar.

Precisa ser cumprido o contrato se o contrato terminou tem um prazo de 90 dias para desocupar o imóvel.

O audio da corretora dificilmente servira como prova, mas se consta no contrato, ai sim e o que vale. Importante salientar a toda pessoa ler cada clausula do contrato antes de assinar para evitar dissabores, e se possível, ate se assessorar por advogados.

É importante revisar atentamente o contrato de locação para verificar se a cláusulas específicas relacionadas à múlta por rescisão em caso de venda do imóvel. Se o contrato não menciona essa exceção você pode buscar uma negociação com a imobiliária destacando o acordo verbal realizado com a corretora e apresentando as provas como o audio mencionado. Caso não haja acordo recomenda-se buscar orientação jurídica para avaliar seus direitos e as medidas legais disponíveis para resolver a situação.

O fato do imóvel locado esta a venda não tem obrigação pela rescisao mais sim a prioridade de compra, e se não estiver interessado devera se manifestar por escrito e acordar com o proprie tario os interesses mutuos.