Pergunta
A vistoria de entrada, ele é obrigado a devolver o imóvel tal como pegou, a respeito da Tapiocaria, você deveria agradecer pelo teu inquilino estar honrando com o aluguel e torcer para que ele progrida.
há 11 meses
9Juliano Cardoso
Ari Santos.
Perguntador
há 10 meses
O que fazer quando inquilino monta comércio na garagem?
Aluguei uma casa e o inquilino montou uma fábrica de tapioca na garagem preciso do imóvel o que posso fazer No contrato diz que ele não poderia fazer nada de mudança na casa.
Respostas (8)
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 11 meses
A vistoria de entrada, ele é obrigado a devolver o imóvel tal como pegou, a respeito da Tapiocaria, você deveria agradecer pelo teu inquilino estar honrando com o aluguel e torcer para que ele progrida.
Ricardo Pereira Gonçalves
Corretor de imóveis
Respostas: 349
há 11 meses
Bom dia! Houve quebra de contrato, portante pode pedir a casa de volta. Mande uma carta extrajudicial dando-lhe 30 dias para desocupar o imóvel.
Francisco Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 100
há 11 meses
Se não consta no contrato que ele pode fazer um comércio você pode solicitar o distrato.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 10 meses
Contrato liquidado por descumprimento, peça a casa de volta imediatamente, se não sair, entre com ordem de despejo.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 10 meses
Entrar com despejo por liminar por infração contratual. Se co contrato consta que o imóvel é exclusivamente residêncial, o inquilino não pode utilizar de forma diversa, muito menos lidando com alinentos que em geral, obrigam a alvará de saúde. Contrate um advogado e entre com despejo.
Caetano Falcão
Corretor de imóveis
Respostas: 274
há 10 meses
OlÁ! Caso o imóvel tenha sido locado para fins residênciais e esteja sendo utilizado para fins comerciais isso configura desvio de finalidade e é passível de desocupação do imóvel.
Charles Pinto Peixoto
Corretor de imóveis
Respostas: 567
há 10 meses
Isso esta incomodando os vizinhos? ele esta pagando o aluguel conforme combinado? Ele fez mudanças estruturais no imóvel? Ele alugou a casa coma garagem fazendo parte? Esta trazendo algum tipo de importunação com fiscalização? Afinal se trata da garagem que esta alugada junto com a casa e pelo jeito o negócio esta dando certo. Mas a casa é sua e uma conversa resolve muita coisa. Você pode pedir o seu imóvel, se tem um contrato, veja as clausulas e peça a casa, de os 30 dias que ele precisa e estará resolvido o seu problema. Se for este o problema.
Resende Imoveis Ltda
Imobiliária
Respostas: 1.520
há 10 meses
Sem permissao cabe a rescisao do contrato com pagamento de multa.