Rescisão parcial recusada por uma das partes.

Se existem 3 locatários no contrato, a resicsão somente poderá ser aceita se todos assinarem a notificação de rescisão do imóvel locado. O imóvel tem que ser entregue completamente vazio de pessoas, móveis e objetos. Não terás como entregar as chaves para vistoria final e distrato se houver pessoas residndo no imóvel. Portanto, enquanto ghouver pessoas autorizadas em contrato ou por você e sua mãe residindo, a locação estará vigente e respondes solidariamente ao contrato e possiveis dividas futuras. A imobiliária age em nome do locador e tem que cumprir a lei. Se o imóvel foi locado para vocês, deve ser encerrado por vocês. Se a pessoa que fica não tem como alugar sozinha por não dispor de renda suficiente, é na justiça que você e sua mãe devem resolver a questão. Procure um advogado para desocupar o imóvel.

A lei obrigara a ela pagar ou desoculpar o imóvel.

Se o contrato está no nome dos 3,os 3 são responsáveis. Converse a terceira parte e diz que vai conversar com a imobiliária, evite problemas.

No meu ponto de vista se você e sua mãe pediram para sair do contrato a imobiliária vai verificar se ela tem condições financeiras de arcar com a locação se ela tiver será feito um aditivo no contrato retirando o seu nome da sua mãe e transmitindo a ela a responsabilidade sobre a locação.

Como a corretora de imóveis é baseado na lei do inquilinato posso orientar que caso uma das partes se recuse a assinar o pedido de rescisão parcial do contrato de locação ou locatário pode entrar com uma ação de rescisão contratual na justiça nesse caso a parte que se recusou assinar será notificada para manifestar sua posição em relação à rescisão caso a ação seja julgada procedente a parte que se recusou a assinar terá que eles ocuparam o imóvel no prazo determinado pela justiça Além disso pode ser obrigado a pagar uma multa pelo não cumprimento do contrato e arcar com despesas de reparação do imóvel Caso haja danos no entanto se a locatária continuar no imóvel a paz do término do contrato e não houver ação judicial em andamento e ela pode ser considerada como ocupante sem título e está sujeita a despejo imediato além de pagar o aluguel proporcional para o período que eu de ocupação sendo assim é importante que o locatário busque orientação jurídica para decidir qual é o melhor opção a ser tomada diante da recusa da parte em afinar o pedido de rescisão parcial o pagamento da multa contratual pode ser uma opção para encerrar o contrato mas é necessário avaliar os custos e benefícios dessa decisão a imobiliária também deve ser comunicada sobre a situação para que possa agir Conforme a lei do inquilinato.

Bom dia, no ato da assinatura do contrato nao foi nomeado um representante entre voces? Se foi nomeado o representande pode pedir a quebra de contrato, ou envia uma notificação extrajudicial para a pessoa que esta na casa dar um retorno.

So pedir divorcio.