Como vender uma casa deixada por herança? porém não tenho o documento regularizado.

Entre com usucapião e depois venda.

É necessário uma análise de todo o histórico dessa terreno, Se o terreno está em nome do tio falecido, pode-se fazer uma escritura pública de cessão de direitos hereditários, onde todos os herdeiros da cadeia sucessória assinam. É bem complexo e construtores não costumam fechar este tipo de negócio.

Tem fazer inventario antes. Dai td normal.

REGULARIZAR TODA DOCUMENTAÇÃO.

Geralmente a construtora sabe exatamente qual e o procedimento correto, e com certeza, ela vai regularizar a documentacao antes de comprar.

E a construtora sabe da situação documental desse imóvel? O correto é proceder a todos os inventários que não foram feitos ao longo do tempo, até chegar em você. Usualmente a própria construtora se encarrega disso, diminuindo o preço pago.

É admissível em ação de inventario a partilha de direito possessório em ação de inventário de bens móveis de pessoas falecidas que não se encontra devidamente legalizado.

SerÁ necessário regularizar a documentação do imóvel. Agora você pode se aproveitar do interesse da construtora em comprar o imóvel e negociar essa regularização. Seja transparente, apresente os documentos que você possui e negocie o suporte do Depto jurídico da construtora, mesmo porque a construtora só vai efetuar a compra, existindo a possibilidade de regularização da documentação.

DeverÁ regularizar toda documentação do imóvel.