Pergunta
Construtora
há 4 anos
101João Moura
Vanderlei Joaquim Pereira Nunes
Perguntador
há 4 anos
Quem paga a averbação do habite-se.
Construtora ou comprador?
Respostas (9)
João Moura
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 4 anos
Construtora.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não se iluda, tudo é repassado para o adquirente pagar.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
O atual proprietário.
Garnet
Corretor de imóveis
Respostas: 137
há 4 anos
Se a averbação for referente a uma demolição, precisará do alvará; se for um casamento, a certidão; e, no caso de uma construção, você precisará levar a certidão de valor venal, a certidão negativa de débitos com a Receita Federal e o INSS e o Habite-se.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Se você contratou uma construtora para executar sua obra, ela geralmente inclui as licenças no preço, inclusive o Habite-se. Mas se seu contrato de construção exclui esse tipo de despesas ou se limita ao serviço prestado pelo construtor, você – proprietário – é quem deve arcar com as taxas de emissão.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
A construtora vai embutir o valor na venda.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
O habite-se é o ato de conclusão da obra. Quem paga é a construtora.
Walter Rossi Jr
Corretor de imóveis
Respostas: 27
há 4 anos
Construtora.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Se a averbação for referente a uma demolição, precisará do alvará; se for um casamento, a certidão; e, no caso de uma construção, você precisará levar a certidão de valor venal, a certidão negativa de débitos com a Receita Federal e o INSS e o Habite-se (documento emitido pela Prefeitura.