Pergunta
INQUILINO
há 4 anos
135Lima
Jurandir
Perguntador
há 5 anos
Boleto do condomínio fica em nome do proprietário ou inquilino?
Quando um inquilino aluga um apartamento ele deve transferir a titularidade do condominio para ele? Deve entrar em contato com a administradora e transferir o boleto para nome dele?
Respostas (10)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
INQUILINO.
Alexandre Oliveira Fonseca
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 961
há 4 anos
Proprietário o inquilino deverá pagar pontualmente ao proprietário.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 5 anos
A responsabilidade pelo pagamento do condomínio é do proprietário da unidade condominial. Ao inquilino cabe, com exclusividade, o reembolso da participação da unidade, nas despesas ordinárias do condomínio. Errada é a administração que admite e assume a emissão de qualquer boleto ou recibo de cobrança em nome de inquilino e, por conseguinte, cobrando-lhe, indevidamente, participação em despesas que, legalmente, não lhe competem. No caso de inadimplência deve-se enviar carta de cobrança para o proprietário com cópia para o inquilino e a ação de cobrança judicial é impetrada contra o proprietário. Este, por sua vez, poderá a posteriori entrar com ação de regresso contra seu inquilino, o que, o condomínio não tem nada a ver. fonte:https://mullergarcezadv.jusbrasil.com.br/artigos/423818392/taxa-de-condominio-boleto-em-nome-do-proprietario
Cícero Junior
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 337
há 5 anos
Não necessariamente.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 5 anos
Sim, o boleto vem em nome do inquilino!
Marcelo Sicoli
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 188
há 5 anos
Boleto em nome do inquilino e recentemente deve incluir o CPF ou CNPJ do mesmo.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
- proprietario fica o documento.
José Grandi
Corretor de imóveis
Respostas: 53
há 5 anos
O melhor o dono.
Cristiano Araújo
Corretor de imóveis
Respostas: 52
há 5 anos
Não , o inquilino paga o proprietário e ele faz o pagamento do condomínio.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Não existe isso. Não é possivel transferir a titularidade do boleto de condomínio. Fica sempre em nome do proprietário e o mesmo com o IPTU. O contribuinte destas taxas é sempre o proprietário. Condomínio e IPTU deve ser cobrado junto com o aluguel no mesmo boleto. o locador ou a imobiliária separa as despesas. o lcoatário não pode ser cobrado pelo condomínio e pela prefeitura na justiça, somente quem constar como proprietário será o devedor tributário.