Pergunta
Sim, você poderá vender seu apartamento ou outro imóvel com praticamente qualquer tipo de dívida, porém os bancos não financiam imóveis com dívidas, você terá que quitar elas antes. Existem empresas, como é o caso do Grupo Zurique que compram imóveis mesmo com dívidas e pagam à vista.
há 1 ano
172Imóvel Guide
Carolina Moraes
Perguntador
há 3 anos
Posso vender apartamento com divida de condomínio?
Respostas (11)
Imóvel Guide
há 1 ano
Sim, você poderá vender seu apartamento ou outro imóvel com praticamente qualquer tipo de dívida, porém os bancos não financiam imóveis com dívidas, você terá que quitar elas antes. Existem empresas, como é o caso do Grupo Zurique que compram imóveis mesmo com dívidas e pagam à vista.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
O imóvel responde pela própria dívida do condomínio. Ou seja, o imóvel pode ser vendido judicialmente para cobrir a dívida. O novo comprador não poderá se utilizar da expressão “boa-fé”, simplesmente, para dizer que não é responsável. O vendedor, devedor original, poderá vir a responder pela dívida se o comprador assim lhe quiser cobrar e tiver provas disso. Mas, o condomínio nada tem a ver com a relação entre comprador e vendedor, mesmo porque, como já dito, quem compra “adquire” junto à dívida de condomínio.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Bem, o imóvel responde pela própria dívida do condomínio. Ou seja, o imóvel pode ser vendido judicialmente para cobrir a dívida. ... O síndico deve se precaver antes de ingressar com a cobrança judicial junto ao Registro de Imóveis: a parte passiva da ação, o réu, é aquele que está registrado como proprietário.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Bem, o imóvel responde pela própria dívida do condomínio. Ou seja, o imóvel pode ser vendido judicialmente para cobrir a dívida. ... O síndico deve se precaver antes de ingressar com a cobrança judicial junto ao Registro de Imóveis: a parte passiva da ação, o réu, é aquele que está registrado como proprietário.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Pode , porem deve quitar a divida.
Dora Missue Azuma
Corretor de imóveis
Respostas: 7
há 3 anos
APENAS DE HOUVER UM ACORDO COM O CONDOMÍNIO E QUE O COMPRADOR CONCORDE COM OS TERMOS.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Pode vender e use uma parte do dinheiro pra quitar essa dívida é o praxe.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Nada impede porém quem for comprar teu apartamento vai levantar a divida e descontar do preço de venda ou vai pagar um sinal a você para que com este efetue a quitação, resolvendo a questão.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 3 anos
Poderá vender porém terá que saldar a divida com o condomínio.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Até pode, em comum acordo com comprador, mesmo porque quem comprar assume a dívida, por isso este valor com certeza vai ser informado a quem comprará, questão de acordo.