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Qual a diferença entre condomínio comum e Edilício?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 2 anos

Qual a diferença entre condomínio comum e Edilício?

Respostas (11)

há 2 anos

CondomÍnio geral aplica-se, a qualquer coisa seja ela móvel ou imóvel, que possua mais de um dono. E condomínio edifício. Por sua vez, são apenas os edifícios residênciais ou comerciais, nos quais se edifica partes que são propriedades exclusivas e partes que são propriedades comuns.

há 2 anos

CondomÍnio é o domínio de uma mesma coisa exercido por mais de uma pessoa. Então nós podemos por exemplo ter um livro em condomínio (nosso grupo fez uma vaquinha e compramos um livro, por que não?) Quanto nós falamos de imóvel nós temos três tipos de condomínio.1. Condomínio necessário, ou seja, não tem como desfazê-lo, como por exemplo casa geminadas.2. Condomínio voluntário, que existirá apenas pela vontade dos compossuidores, por exemplo: o mesmo imóvel herdado por cinco irmãos.3. CondomÍnio edilício que é a coexistência de unidades autônomas (apartamentos, casas, lotes etc. ) com áreas de uso comum. Os compossuidores exercem domínio de suas unidades individuais e submetem-se às leis e regras que regem a vida condominial. As principais leis são: código civil artigos 1331-1358,lei 4591/64 até o artigo 27,a convenção condominial (cada condomínio edilício forçosamente tem uma convenção) e decisões das assembleias quando as mesmas cumpriram as determinações legais.

há 2 anos

O condomínio edifício continua os artigos 1331 a 1358 do código civil se diferencia do condomínio comum artigos 1314 a 1330 do código civil pois naqueles da partes comuns que passe exclusivos ao passo que o condomínio comum existe multiprocessados onde todos defendem a propriedade comum sem vírgula.

há 2 anos

A diferença fundamental entre "condomínio comum" e "condomínio edilício" está relacionada à estrutura e organização dos imóveis dentro do condomínio. Essas categorias são utilizadas para descrever diferentes tipos de propriedades compartilhadas, especialmente em edifícios ou conjuntos de casas.

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