Pergunta
O que avaliar em um imóvel antes de comprar ou alugar? Verifique as instalações elétricas e observe a qualidade dos encanamentos. ... Analise a localização. ... Atente-se à segurança. ... Escolha o tamanho adequado. ... Veja a incidência de luz solar. ... Confira a documentação da propriedade. ... Avalie os custos da moradia.
há 3 anos
73Zafir Russo
Vivian Andrade
Perguntador
há 3 anos
O que preciso avaliar na compra de um imóvel usado?
Respostas (9)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
O que avaliar em um imóvel antes de comprar ou alugar? Verifique as instalações elétricas e observe a qualidade dos encanamentos. ... Analise a localização. ... Atente-se à segurança. ... Escolha o tamanho adequado. ... Veja a incidência de luz solar. ... Confira a documentação da propriedade. ... Avalie os custos da moradia.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
O imóvel em si e a documentação toda além das certidões.
Emilton Araújo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 212
há 3 anos
É necessário o acompanhamento de avaliador.
Ivan Ferreira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 332
há 3 anos
Os elementos a serem verificados pelo comprador são: i) a matrícula atualizada, a fim de constatar se quem o está vendendo realmente é o proprietário e se o imóvel não apresenta ônus como hipoteca, penhora, caução, etc.; ii) certidão atualizada do IPTU, a fim de verificar se o imóvel possui débitos perante a Prefeitura.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Estrutura. ... Instalações elétricas. ... Hidráulica. ... Pisos. ... Teto e telhado. ... Armários. ... Janelas e portas. ... Contas e documentação.
Emidio Alvarenga Do Amaral
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 299
há 3 anos
Localização, em geral, benfeitorias, documentação e o valor de mercado!
Rodrigo Da Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 148
há 3 anos
Afinal, o que devo saber antes de comprar um imóvel usado? Tenha certeza de que você gostou do imóvel. ... Verifique se as instalações estão “ok” ... Entenda se vale a pena comprar à vista. ... Faça as contas e veja se o financiamento é a melhor opção. ... Exija a documentação do imóvel. ... Prefira comprar com uma imobiliária.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Cada imóvel é diferente do outro e portanto são muitos fatores entre documentação, localização, vizinhança e o próprio imóvel a analisar. A principal é ter certeza de que a pessoa que te vende é o dono solicitando a matricula imobiliária atualizada e que também conste nesta matricula que o imóvel não tenha nenhum impedimento para venda. Ocorre que se você não conhece a matricula, não saberá analisa-la.
Eliene (apelido Nayla)
Corretor de imóveis
Respostas: 209
há 3 anos
Estrutura. ... Instalações elétricas. ... Hidráulica. ... Pisos. ... Teto e telhado. ... Armários. ... Janelas e portas. ... Contas e documentação.