Quais as taxas para compra de imóvel pela caixa?

Conheça as taxas cobradas na compra de um imóvel Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). . . Escritura pública. . . . Registro do imóvel. . . . Taxa de cessão de contrato para compra de um imóvel. . . . Taxa de interveniência. . . . Taxa cobrada durante a obra. . . . Custo Efetivo Total – CET.

A Caixa recomenda que você destine 5% do valor do imóvel para pagamentos de taxas e impostos, como o ITBI o que é o imposto pago na prefeitura para transferência do imóvel, a escritura e registro do imóvel no cartório de registro civil, entre outras despesas destinadas a documentação do imóvel.

As aplicáveis no mercado.

Depende da modalidade do financiamento que se adequar a você. Pode ir de 2,95% aa se fores funcionário público em diante. Se é novo ou usado, enfim. . .

Uma taxa de 0,8% ao mês é uma taxa considerada boa. O Bradesco, Itaú e Santander, Banco do Brasil e Caixa , por exemplo, estão com taxas de juros de financiamento para a linha de crédito imobiliário menor que 0,8%. Além disso, a Caixa disponibilizou recentemente uma nova forma para o financiamento habitacional utilizando o IPCA como fator de correção. Desse modo, é possível ter taxas de juros de financiamento menores, que variam de 2,95% a 4,95% ao ano + IPCA. Seguindo o exemplo da Caixa, o Banco do Brasil também lançou uma nova linha de crédito imobiliário usando o IPCA como fator de correção. Entretanto, a taxa de juros mínima oferecida pelo BB é de 3,45% + IPCA.

Taxas ? ou juros? Seu financiamento tem incentivos ou não depende do seu scoore.

TR, IPCA ou Taxa Fixa: qual escolher? A Caixa disponibiliza modalidades de financiamento habitacional com três fatores de correção diferentes: TR, IPCA e Prefixado. Eles atualizam mensalmente o saldo devedor na data de vencimento das prestações. A modalidade de financiamento habitacional também é oferecida sem correção, ou seja, com uma Taxa Fixa.

A partir de 5,0%

Por exemplo, a Caixa, que anuncia taxas a partir de 6,75% ao ano mais Taxa Referencial (hoje em zero), cobra, na verdade, 7,50% ao ano somente de taxa, sem contar os demais encargos da operação. A simulação considerou o financiamento de 80% do valor de um imóvel de R$ 500 mil em 360 meses.