A promessa de compra e venda deve exigir um sinal?

Sim, caracteriza a transação imobiliária.

Não necessariamente, o pagamento de sinal e principio de pagamento, demonstra de forma inequívoca o compromisso do comprador em realizar o negócio.

Sim o objetivo é garantia do negocio.

Vai depender de cada negociação, muitas vezes os clientes não querem.

Poelde ou não existir Tudo depende da negociação.

Não necessariamente; isso é acordado entre as partes.

Bom dia. Exigir um sinal na promessa de compra e venda pode garantir que o negócio se realize de forma mais segura, pois, mesmo que assinatura da promessa, já tenha valor jurídico, o cliente pode desistir da compra, se ainda não pagou nada.

A promessa de compra e venda de imóvel é um contrato muito utilizado no processo de compra de um imóvel, o sinal que é pago na negociação é o que chamamos de arras, sendo que ela pode ser dois tipos: arras confirmatórias ou penitenciais, no entanto, não é obrigatório exigir um sinal na promessa de compra e venda.

Pode, sim, após a assinatura de contrato.

Sim. Todo contrato de compra e venda deve ter um sinal para sacramentar o negócio.