Quais os trâmites para a compra de um terreno?

Documentação pessoal básica, documentação do terreno (urbano ou Rural),. Certidão do registro do Imóvel, certidão de Ônus negativa, certidão de registro do imóvel, certidões negativas de débitos tributários, municipais, estaduais e federal, se dirigir ao cartório e se for financiado ao banco escolhido. Finalizando com comprador registrando em seu nome.

Verificar se possui registro em cartório.

Apresentar e levantar todas as certidões exigidas para a garantia do comprador.

Pesquisar tirar todas as certidões do imóvel e do proprietário.

Escritura de compra venda.

Encontrou o terreno que atenda as suas necessidades, faça uma proposta de compra e venda indicando o valor que você considera pagar, bem como a forma de pagamento. Proposta aceita, o próximo passo é fazer um contrato de compra e venda estabelecendo documentação a ser apresentada, prazos e demais condições do negócio inclusive data e horário para comparecerem ao Cartório de notas para Lavratura da escritura de compra e venda. Escritura lavrada, faça o recolhimento do ITBI e leve a escritura para registro no Cartório de Registro Imóveis.