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Pergunta

10

Desenvolvemos uma calculadora específica para esse cálculo onde você saberá o quanto cada parte precisa pagar, acessa ela no link: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-na-permuta-de-imoveis.

há 2 anos

343

Imóvel Guide

imóvel guide usuário

Claudete Vieira

Perguntador

há 4 anos

Como funciona a comissão na permuta?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 2 anos

Desenvolvemos uma calculadora específica para esse cálculo onde você saberá o quanto cada parte precisa pagar, acessa ela no link: www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-comissao-na-permuta-de-imoveis.

Corretor de imóveis

Grupo Zurique

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 794

há 4 anos

Exemplo:Estou vendendo um imóvel de 1.000.000,00 e recebendo um imóvel de 400.000,00 como parte de pagamento. Caso um corretor faça essa negociação ele receberá de mim 6% sobre 600.000,00 e mais 6% sobre 400.000,00 sobre a outra parte.

Corretor de imóveis

Alvina Helena Corretora De Imoveis

Corretor de imóveis

Respostas: 13

há 4 anos

Cada proprietário paga sua comissão de 6% para o Corretor.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Sendo assim, tanto na PERMUTA quanto na COMPRA e VENDA (que envolve imóvel de menor valor como parte de pagamento), os honorários são devidos ao corretor que faz a intermediação da negociação, e cada proprietário faz o pagamento da parte que lhe cabe, conforme tabela do CRECI (entre 6% a 8%)

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Mas voltando ao caso da permuta é preciso esclarecer que o próprio Conselho (CRECI) recomenda que, em caso de permuta e dação em pagamento, os honorários do corretor serão devidos pelos respectivos proprietários, no percentual correspondente ao da venda.

Corretor de imóveis

Kátia Evangelista

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 200

há 3 anos

Nas permutas, os honorários serão devidos pelos respectivos proprietários ao corretor de imóveis que estes contrataram, calculado sob o valor de venda de cada imóvel, conforme definido pelo Creci ( lmóveis urbanos 6% a 8%; lmóveis rurais 6% a 10% e lmóveis industriais 6% a 8%) .

Corretor de imóveis sem foto

Luiza Eliete Toledo Dos Santos

Corretor de imóveis

Respostas: 17

há 3 anos

Na permuta deveria ser o mesmo valor de 6% mas normalmente fica 3% para cada lado. Lembrando q a porcentagem da comissão ficou facultativa ( sendo negociada antes da venda)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 4 anos

O cartório de imóveis não irá aceitar escritura de permuta porque o percentual em dinheiro é mais de 50% da negociação. Se você vai receber um imóvel de 400 mil e 600 mil em dinheiro temos uma dação em pagamento. Nesse caso você tem uma compra e venda com dação em pagamento de imóvel e serão 6% sobre o total do negocio. Se fosse permuta imobiliaria a comissão incidiria sobre os dois negocios porém cada permutante pagaria a comissão correspondente ou na prática as partes pagam 50% de todos os custos, o que é mais justo.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 4 anos

A comissão em permuta deve ser feito em acordo com os negociantes, geralmente fica 50% de cada parte para pagar em cima da porcentagem de comissionamento do negócio exemplo a troca de imovel foi no valor de 100 mil reais, ou seja, a comissão de 6000 reais referente a 6% do valor deve ser pago 3000 de cada parte envolvida 

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 4 anos

Comissões referente à uma Permuta, contempla ambos os Corretores das Partes envolvidas!

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