há 5 anos
Desistir do negocio de maneira alguma, neste caso os corretoes devem fazer o fifithi ou seja dividir a comissão procure um acordo com a partes.
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Duas corretoras mostram o imóvel, a quem é devida a comissão?
Visitamos um imóvel dia 27/01/21. Depois fomos informados pela corretora que o imóvel tinha sido vendido. Ocorre que outra corretora nos avisou que o negocio não tinha se concretizado e que o imóvel continuava à venda. Assim visitamos o imóvel, de novo, em 05/02/21, com outro corretor. Agora, queremos comprar, só que a vendedora quer fechar o negocio por meio da primeira corretora. Acontece que na ficha da segunda corretora consta que se comprarmos de outro corretor devemos a ela 6% de comissão . Precisamos desistir do negócio por isso?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 5 anos
Duas corretoras mostram o imóvel, a quem é devida a comissão?
Visitamos um imóvel dia 27/01/21. Depois fomos informados pela corretora que o imóvel tinha sido vendido. Ocorre que outra corretora nos avisou que o negocio não tinha se concretizado e que o imóvel continuava à venda. Assim visitamos o imóvel, de novo, em 05/02/21,com outro corretor. Agora, queremos comprar, só que a vendedora quer fechar o negocio por meio da primeira corretora. Acontece que na ficha da segunda corretora consta que se comprarmos de outro corretor devemos a ela 6% de comissão. Precisamos desistir do negócio por isso?
Respostas (7)
há 5 anos
NÃO EXISTE ISSO DE ESTAR NA FICHA, SE A CORRETORA ESTÁ SE BASEANDO NISSO ELA ESTA EQUIVOCADA, O QUE PODE SER FEITO ENTRE AS PARTES (CORRETAGEM) É UMA DIVISÃO DA COMISSÃO QUE SERIA A MESMA PAGA A UMA CORRETORA SÓ, O COMPRADOR NÃO ESTÁ FADADO A PAGAR 2 COMISSÕES DE JEITO NENHUM.
há 5 anos
A primeira Corretora deveria ter informado que o imóvel estava em fechamento e pedir para esperarem. A partir do momento em que deu uma informação que não era definitiva prestou um desserviço. Por outro lado a segunda Corretora não pode impor a vocês multa alguma ou pagamento de Comissão porque vocês compradores tem o direito de trocar o profissional quando desejarem se não forem bem atendidos. Eu desistira do negocio e faria isso conversando com o vendedor e as duas Corretoras junto. A primeira Corretora simplesmente dispensou o cliente, o negocio não deu certo e o proprietário sabe que se fechar com a segunda vai ter que brigar na justiça. Eu desistira do negócio.
há 5 anos
Complicado essa situação. Oque pode se fazer é fifity imobiliário, metade da comissão para cada.
há 5 anos
A corretagem vai para o corretor que assinar com vc.
há 4 anos
O próprio código civil preve essa situação, onde, pelas regras, haverá a divisão da remuneração de corretagem entre o primeiro e este ultimo, desde que provados suas respectivas participações nas etapas aqui mencionadas, que tenham trabalhado/trabalhem para o êxito do negócio.
há 2 anos
Desculpe mas o que vocês assinaram não é problema da proprietária que não pode realmente vender senão pelo corretor que apresentou as partes Sugiro enfaticamente que você desista desse imóvel e procure outro.
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