Pergunta
desistir do negocio de maneira alguma, neste caso os corretoes devem fazer o fifithi ou seja dividir a comissão procure um acordo com a partes
há 3 anos
52Lima
Vera
Perguntador
há 3 anos
Duas corretoras mostram o imóvel, a quem é devida a comissão?
Visitamos um imóvel dia 27/01/21. Depois fomos informados pela corretora que o imóvel tinha sido vendido. Ocorre que outra corretora nos avisou que o negocio não tinha se concretizado e que o imóvel continuava à venda. Assim visitamos o imóvel, de novo, em 05/02/21, com outro corretor. Agora, queremos comprar, só que a vendedora quer fechar o negocio por meio da primeira corretora. Acontece que na ficha da segunda corretora consta que se comprarmos de outro corretor devemos a ela 6% de comissão . Precisamos desistir do negócio por isso?
Respostas (7)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Desistir do negocio de maneira alguma, neste caso os corretoes devem fazer o fifithi ou seja dividir a comissão procure um acordo com a partes.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
NÃO EXISTE ISSO DE ESTAR NA FICHA, SE A CORRETORA ESTÁ SE BASEANDO NISSO ELA ESTA EQUIVOCADA, O QUE PODE SER FEITO ENTRE AS PARTES (CORRETAGEM) É UMA DIVISÃO DA COMISSÃO QUE SERIA A MESMA PAGA A UMA CORRETORA SÓ, O COMPRADOR NÃO ESTÁ FADADO A PAGAR 2 COMISSÕES DE JEITO NENHUM.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
A primeira Corretora deveria ter informado que o imóvel estava em fechamento e pedir para esperarem. A partir do momento em que deu uma informação que não era definitiva prestou um desserviço. Por outro lado a segunda Corretora não pode impor a vocês multa alguma ou pagamento de Comissão porque vocês compradores tem o direito de trocar o profissional quando desejarem se não forem bem atendidos. Eu desistira do negocio e faria isso conversando com o vendedor e as duas Corretoras junto. A primeira Corretora simplesmente dispensou o cliente, o negocio não deu certo e o proprietário sabe que se fechar com a segunda vai ter que brigar na justiça. Eu desistira do negócio.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 3 anos
Complicado essa situação. Oque pode se fazer é fifity imobiliário, metade da comissão para cada.
Martins
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 208
há 3 anos
A corretagem vai para o corretor que assinar com vc.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
O próprio código civil preve essa situação, onde, pelas regras, haverá a divisão da remuneração de corretagem entre o primeiro e este ultimo, desde que provados suas respectivas participações nas etapas aqui mencionadas, que tenham trabalhado/trabalhem para o êxito do negócio.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 11 meses
Desculpe mas o que vocês assinaram não é problema da proprietária que não pode realmente vender senão pelo corretor que apresentou as partes Sugiro enfaticamente que você desista desse imóvel e procure outro.