Cobertura e apartamento comum possuem o mesmo valor?

Não.

Geralmente a cobertura é mais valorizada.

O preço de uma cobertura mais caro do que um apartamento padrão.

Preço varia conforme a área construída e acabamento.

Depende do empreendimento, se a cobertura for maior, poderá custar mais caro, terá condomínio e IPTU mais caro.

O valor não é determinado apenas pela posição, são vários atributos. Um deles, é a urgência do proprietário vender o imóvel. Neste contexto, temos duas forças:

- o desejo de vender rápido por parte do proprietário ou
- o desejo de comprar rápido por parte do comprador. Quem determina o preço é o mercado ( o querer comprar ou o querer vender ). Normalmente a oferta de coberturas, logicamente, é menor, assim podendo ter um ágio em relação aos apartamentos tipo padrão. Mas, este não é o único atributo que determina por fim o preço.

Valor dos imóveis são precificado pelo mercado!

Não.

Não, a cobertura e' maior, geralmente o dobro do tamanho,.