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Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?

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Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 5 anos

Devo tirar as certidões de todos que foram um dia proprietários do imóvel?

Respostas (8)

Usuário com plano ativo

há 5 anos

O Código de Processo Civil (Lei nº 13.105,de 16 de março de 2015), em seu Artigo 789,dispõe que “O devedor responde com todos os seus bens presentes e futuros para o cumprimento de suas obrigações, salvo as restrições estabelecidas em lei”. Portanto a Certidão dos Cartórios de Protestos ganha peso e relevância. É interessante que seja obtida esta certidão, pelo menos, dos últimos 5 anos.

há 5 anos

Depende. Se houve transmissão recente da propriedade principalmente por doação entre parentes eu recomendo que se tire as certidões de quem doou ou vendeu. Ha´casos em que as pessoas se desfazem dos bens para alegar insolvência. o profissional identifica pela leitura da matricula se existe algum risco ou não. Na prática nãos e retira certidões dos anteriores.

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