Certidão positiva impede escritura?

Depende do valor o proprietario quita a divida com valor do sinal e quita a divida existente. Assim o imóvel fica livre e desembaraçados de coisas e que não prejudica a transação de venda.

Não impede , porém tem que estar ciente , que geralmente a divida acompanha o imóvel , não fica para cpf do vendedor.

Sim, é necessário regularizar a situação para receber uma certidão positiva com efeito negativo.

Qual a restrição? Inicie outra pergunta esclarecendo isso.

NÃO NECESSÁRIAMENTE, VAI DEPENDER DA CIRCUNSTANCIAS GERADORAS DA SINALIZAÇÃO POSITIVA E DO PERCENTUAL DO BEM COMERCIALIZADO EM PROPORÇÃO AO PATRIMONIO FACE AOS POSSIVEIS EMBROLHOS. É NECESSÁRIO AVALIAR CRITERIOSAMENTE O CASO E O RISCO SERÁ INTEGRALMENTE ASSUMIDO PELO COMPRADOR E CONSIGNADO EM ESCRITURA.

Apresentação de certidão positiva de débitos não pede a escritura.

Apresentação de certidão positiva não impedi a escritura do imóvel.