Qual a diferença de fiança e caução?

Na fiança outra pessoa se responsabiliza pelo pagamento caso você não o faça. Caução é uma garantia, quase sempre em dinheiro mas que pode ser em bens móveis ou imóveis, que garante o pagamento da locação.

Fiança é uma modalidade mais ampla e segura, enquanto o caução é extremamente restritiva e ineficaz.

Fiança e qndo vc usa o seu nome pelo imóvel E caução qndo vc paga 3 meses de calcao.

Na fiança, que é uma forma de garantia, o valor é pago à uma instituição financeira pelo locatário, e onde, mediante um contrato com condições detalhadas, a mesma cuidará das garantias do bem locado. Já no caução, o valor é depositado em garantia ao locador, para resguardo de danos físicos ao Imóvel, ou inda para cobrir eventuais faltas nas obrigações financeiras estabelecidas em contrato.

Existem duas garantias muito comuns no dia a dia de quem de alguma forma está ligado a locação de imóveis. Calção é a mais utilizada em contrato de aluguel, é o instrumento pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida/obrigação ou indenização de possível dano por meio de um valor que é depositado. Já a fiança, É uma garantia pessoal que o fiador responderá pessoalmente e não com um determinado bem.

Caução é uma forma de garantia estabelecida em contrato, pelo qual se garante o cumprimento de uma dívida. Finança é uma garantia pessoal. O fiador responderá pessoalmente É não com um determinado bem.

Fiança é quando você apresenta um fiador, e caução e um valor que o inquilino deixa em garantia para cobrir possíveis danos ao imóvel.

Fiança pode ser com Fiador (imóvel em garantia) ou via Empresa (Ex Porto seguro) e Caução são 3 meses de aluguel para uma conta poupança das partes envolvidas.

Fiança você deve estar falando de SEGURO FIANÇA. A diferença é que o CAUÇÃO você paga até 03 meses de aluguel e o SEGURO FIANÇA você contrata uma seguradora, faz uma apólice e entrega para o proprietário.

Tanto o fiador quanto caução e uma garantia para o proprietário do imóvel.