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Como consultar tabela de preço de avaliação de imóveis?

Vou vender meu apartamento situado em copacabana no rio de janeiro e gostaria determinar seu valor justo do mercado antes de vendê-lo. Qual seria grosso modo o custo do serviço de um profissional avaliador de imóveis ? Outra coisa : uma (1) avaliação sò não é suficiente para ter uma ideia +/- precisa sobre o valor do imóvel - é recomendável quantas avaliações para ter um valor medio mais perto da realidade ?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Como consultar tabela de preço de avaliação de imóveis?

Vou vender meu apartamento situado em copacabana no rio de janeiro e gostaria determinar seu valor justo do mercado antes de vendê-lo. Qual seria grosso modo o custo do serviço de um profissional avaliador de imóveis ? Outra coisa : uma (1) avaliação sò não é suficiente para ter uma ideia +/- precisa sobre o valor do imóvel - é recomendável quantas avaliações para ter um valor medio mais perto da realidade ?

Respostas (8)

há 4 anos

Normalmente uma avaliação é sim suficiente, desde que bem realizada pelo profissional corretor que atue com avaliações, conhece o mercado local, conhece seu imóvel e seus atributos comparáveis com os da região.

há 4 anos

Uma única avaliação é o suficiente para se obter o valor de mercado de seu imóvel, desde que feito por um avaliador qualificado, que utilize o Método Comparativo de Direto de Mercado. Neste método, a determinação do valor do imóvel avaliando resulta da comparação com outros imóveis com características semelhantes e atributos comparáveis como referenciais. As características intrínsecas e extrínsecas dos dados obtidos são ponderadas por meio de técnicas e formulas de homogeneização normatizadas. O valor de um Parecer Técnico Avaliação Mercadológica é variável e vai depender da complexidade da elaboração deste Parecer.

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