há 4 anos
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Como consultar tabela de preço de avaliação de imóveis?
Vou vender meu apartamento situado em copacabana no rio de janeiro e gostaria determinar seu valor justo do mercado antes de vendê-lo. Qual seria grosso modo o custo do serviço de um profissional avaliador de imóveis ? Outra coisa : uma (1) avaliação sò não é suficiente para ter uma ideia +/- precisa sobre o valor do imóvel - é recomendável quantas avaliações para ter um valor medio mais perto da realidade ?
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como consultar tabela de preço de avaliação de imóveis?
Vou vender meu apartamento situado em copacabana no rio de janeiro e gostaria determinar seu valor justo do mercado antes de vendê-lo. Qual seria grosso modo o custo do serviço de um profissional avaliador de imóveis ? Outra coisa : uma (1) avaliação sò não é suficiente para ter uma ideia +/- precisa sobre o valor do imóvel - é recomendável quantas avaliações para ter um valor medio mais perto da realidade ?
Respostas (8)
Profissional <a href="https://www.imovelguide.com.br/avaliacao-de-imovel-gratis" >avaliação imobiliária</a> e ver os honorários.
há 4 anos
O CRECI disponibiliza essa tabela.
há 4 anos
Normalmente uma avaliação é sim suficiente, desde que bem realizada pelo profissional corretor que atue com avaliações, conhece o mercado local, conhece seu imóvel e seus atributos comparáveis com os da região.
há 4 anos
No site ou cartorio.
há 4 anos
Uma única avaliação é o suficiente para se obter o valor de mercado de seu imóvel, desde que feito por um avaliador qualificado, que utilize o Método Comparativo de Direto de Mercado. Neste método, a determinação do valor do imóvel avaliando resulta da comparação com outros imóveis com características semelhantes e atributos comparáveis como referenciais. As características intrínsecas e extrínsecas dos dados obtidos são ponderadas por meio de técnicas e formulas de homogeneização normatizadas. O valor de um Parecer Técnico Avaliação Mercadológica é variável e vai depender da complexidade da elaboração deste Parecer.
há 3 anos
Contrate um avaliador de imoveis cadastrado junto ao CRECI.
há 3 anos
O Creci local possui uma tabela de valores para avaliação imobiliária. A tabela serve de norte já que cada avaliação têm as suas característica e complexidade.
há 4 anos
Os conselhos Regionais de Corretores de Imóveis divulgam em seus sites uma tabela com os honorários dos principais serviços executados por corretores, como os percentuais de comissão por venda, locações do valor do imóvel.
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