Pergunta
1. Definir o objetivo da avaliação: se é para venda ou locação, alienação, entre outros. 2. Caracterizar a finalidade: para que servirá o laudo; 3. Identificar e descrever o imóvel; 4. Verificar medidas; 5. Ter atenção ao prazo limite de apresentação do laudo. RESUMINDO: É o laudo técnico do valor de mercado de um imóvel para diversas finalidades, dentro e fora do âmbito judicial, como inventários, dissoluções de sociedades, operações de compra e venda, locação, cobrança de tributos, seguros, hipotecas, entre outros.
há 2 anos
46Gilson Mendes Da Silva
Elena N.
Perguntador
há 2 anos
Como fazer um laudo de avaliação de imóvel?
Respostas (9)
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 2 anos
1. Definir o objetivo da avaliação: se é para venda ou locação, alienação, entre outros. 2. Caracterizar a finalidade: para que servirá o laudo; 3. Identificar e descrever o imóvel; 4. Verificar medidas; 5. Ter atenção ao prazo limite de apresentação do laudo. RESUMINDO: É o laudo técnico do valor de mercado de um imóvel para diversas finalidades, dentro e fora do âmbito judicial, como inventários, dissoluções de sociedades, operações de compra e venda, locação, cobrança de tributos, seguros, hipotecas, entre outros.
Cicera Pereira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
O laudo de avaliação é elaborado por um corretor avaliador, profissional devidamente capacitado, que fará um levantamento da região a qual o imóvel pertence, apresentando um trabalho embasado em informações colhidas por meio de fontes fidedignas, cobrando assim seus horários, dependendo da complexidade do trabalho a ser apresentado.
Joao Alberto
Corretor de imóveis
Respostas: 246
há 2 anos
Contratando um perito avaliador imobiliario formado pelo CNAI.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Seguindo as normas do Ato Normativo 001/2011 e. Resolução COFECI 1066/2007 se for corretor de imóveis com CRECI ativo.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Feito a vistoria do imóvel. A partir desse momento com informações colheita de informações imóveis semelhantes para chega um valor de mercado.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Para fazer o laudo é necessário, procurr um corretor com CRECI; a) qual o objetivo do laudo, para venda, locação ou alienação b) qual a finalidade, para que servirá o laudo, C) as medidas do imóvel, d) sua localização, e) pesquisa de mercado, f) identificar e descrever o imóvel.
Luxemburgo Corretor De Imóveis
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 380
há 2 anos
Identificar o imóvel ,. Verificar medidas ,. Ter atenção ao prazo de laudo.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 1 ano
Deverá contratar um corretor de imóveis, para fazer um laudo de avaliação de imóvel.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
Com conhecimento técnico da ABNT NBR13. 752 - conhecimento e experiência com dados científicos, inferência estatística, coleta de informações mercadológicas como referências e outros dados pertinentes ao imóvel, recomendo que sendo um corretor de imóveis, procure trabalha com um corretor de imóveis mais experiente e que faça o curso de avaliação de imóveis, que é gratuito no site de CRECI.