há 3 anos
Para se fazer uma avaliação mais perfeita e correta o avaliador precisa visitar o imóvel porque uma avaliação requer outras observações Ex Localização material utilizado na casa acabamento estado do imóvel etc etc.
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Avaliação de imóvel urbano, como fazer?
Temos um imóvel em inventário uma casa de madeira com quatro quartos um banheiro cozinha sala área de serviço dispensa garagem no lote coberta com telhas tradicionais com metragem de 760 x 14 ou 106 metros quadrados O terreno tem 384m quadrados na nova retificação da prefeitura localizado no centro da cidade de lagoa vermelha rs em frente a principal praça do município praça frei Mateus Dolzan tem câmara de vigilância da prefeitura nos postes tem asfalto tem mercado e posto próximos tem farmácia municipal próximo também e fica em uma esquina da rua 14 de julho 634 a mais ou menos 20 metros ou trinta metros da radio cacique AM e FM e juntamente essa rádio pertence a paróquia Santo Antônio Resumindo a casa fica próximo a Igreja dos freis capuchinhos gostaria de uma avaliação desta casa com o terreno.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 3 anos
Avaliação de imóvel urbano, como fazer?
Temos um imóvel em inventário uma casa de madeira com quatro quartos um banheiro cozinha sala área de serviço dispensa garagem no lote coberta com telhas tradicionais com metragem de 760 x 14 ou 106 metros quadrados O terreno tem 384m quadrados na nova retificação da prefeitura localizado no centro da cidade de lagoa vermelha rs em frente a principal praça do município praça frei Mateus Dolzan tem câmara de vigilância da prefeitura nos postes tem asfalto tem mercado e posto próximos tem farmácia municipal próximo também e fica em uma esquina da rua 14 de julho 634 a mais ou menos 20 metros ou trinta metros da radio cacique AM e FM e juntamente essa rádio pertence a paróquia Santo Antônio Resumindo a casa fica próximo a Igreja dos freis capuchinhos gostaria de uma avaliação desta casa com o terreno.
Respostas (9)
há 3 anos
CALCULADAMENTE 1 CASA 4QUARTOS 1 BBANHEIRO CUZINHA SALA ÁREA DE SERVIÇO DIPENSA GARANGE NO LOTE CUBERTURA COM TELHAS TRADICINAIS COM 760 14 OU 106 METROS QUADRADOS O TERRINO TEM 384 M QUADRADOS ESTA CASA DEVIDO TER ESÇAS MORDOMIAS ELA CUSTA UM VALOR EXPLICIDO 2 MILHOS E SISCENTOS MIL REAIS JUNTOS COM TERREINOS E LOTE CORRETOR RAMOS CRECI 13474.
há 3 anos
Não tenho interesse.
há 3 anos
OlÁ tudo bem Aconselho você a procurar um corretor avaliador da região do imóvel Ele está mais apto a fazer um trabalho assertivo uma avaliação mais correta e justa.
há 3 anos
Contrate um corretor de sua região Cada cidade tem um valor médio de M2 Não posso basear pelo meu município Campos do JordãoSP O ideal é a imobiliaria cobrar um salário mínimo ou mesmo o valor de 1 anuidade do CRECI que em SP é R75000.
há 3 anos
Para realizar uma avaliação precisa do imóvel é necessário contar com um profissional especializado em avaliações imobiliárias que leve em considerações diversos fatores para estabelecer o valor justo do imóvel.
há 3 anos
Para se fazer uma avaliação de um imóvel são necessário mais informações e também tem que ter fotos do imóvel e ele deverá ser visitado pelo profissional que vai fazer o laudo tecnico pois ele precisa ver as condições do imóvel e conhecer tudo o que tem em seu entorno que va valorizar ou depreciar o imóvel.
há 3 anos
Para uma avaliação mais acertiva preciso saber se o terreno fica ao nível da rua ou abaixo desse nível e necessário também saber em que ano essa casa foi construída para podermos fazer um cálculo mais exato.
há 2 anos
Seria interessante você buscar uma imobiliária da região e solicitar uma avaliação, informando se é para venda ou para instruir o processo de inventário.
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