Pergunta
Nanhum dia, no caso de atraso ocorrera multas e juros, apos 10 dias devera ser acionaddo o garantidor do aluguel, ou o desejos.
há 2 anos
62Rosimere Alves Ferreira Gomes
Dayane
Perguntador
há 2 anos
Atraso no pagamento do aluguel.
Tenho um imóvel comercial, e gostaria de saber, por lei, quantos dias o inquilino tem direito de atrasar o aluguel e qual o valor dessa multa por atraso.
Respostas (9)
Rosimere Alves Ferreira Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 13
há 2 anos
Nanhum dia, no caso de atraso ocorrera multas e juros, apos 10 dias devera ser acionaddo o garantidor do aluguel, ou o desejos.
Cicera Pereira Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 2 anos
Não existe lei assegurando ao locatário direito de dias de atraso, ele pode atrasar sim, sendo submetido ao pagamento da multa, mas nada impede o locador ingressar com a cobrança judicial logo após o atraso, portanto o que deve prevalecer é sempre uma boa comunicação e bom senso, justificando o motivo do atraso e dando uma previsão para o pagamento, evitando assim maiores constrangimentos. Quanto a multa, depende do que está pactuado entre as partes no contrato de locação.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 2 anos
Após o vencimento não tem mais tolerancia, no primeiro dia completado os 30 já pode entrar com a multa.
Herbert Muniz
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 249
há 2 anos
Não tem lei para atraso de aluguel, e a multa gira em torne de 10%.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
Vai depender do contrato feito Geralmente dá 5 dias de prazo caso persistam atraso colocamos juros de 1% ao mês.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Direito nenhum. O aluguel é pago no dia do vencimento e já no dia seguinte esta devendo multa integral e juros pró-rata até quitar. O lcoatário só tem direito a carência se no contrato o locador inseriu cláusula que considera o inquilino inadimplente após xx dias do vencimento. Se teu contrato nada diz a respeito, não tem esta carência que na prática se usa em locações não residenciais quando há desconto no pagamento antecipado, mas não é lei.
Siekas Imóveis
Imobiliária
Respostas: 40
há 2 anos
Cobrar multa por atraso, dia posterior do pagamento.
Ana Lucia Bandeira De Macedo
Corretor de imóveis
Respostas: 224
há 1 ano
Ele não tem Direito em atraso, no entanto depende do que foi estipulado no contrato. A multa, da mesma forma.Noj geral, a multa é de 10 a 20% e juros de 1 a 2% ao mês.Verifique o contrato!
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 1 ano
O juros/multa é 1% ao mês de atraso, agora se for atrasado por dias será dividido 1% por 30 dias.. E não tem lei que ampare o atraso de aluguel.