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Fase final de compra de imóvel financiado, terei mais custos?

Bom dia! Acredito que eu esteja na fase final de aquisição de um imóvel, já assinei os contratos, já paguei o ITBI, já levei as escrituras no cartório e paguei o valor referente ao (acredito eu), e agora estou águardando os 10 dias para o cartório devolver os contratos para levarmos ao banco, e então o mesmo repassar os valores para os antigos proprietários. Minha dúvida é: Ainda terei mais algum custo com o cartório? (ou qualquer outro) Vi que imóveis financiados não faz escritura, logo, estou com o pensamento de que, com a devolução dos contratos, não terá mais nenhuma etapa/ custos, correto?

Imóvel Guide
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Fase final de compra de imóvel financiado, terei mais custos...

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

Fase final de compra de imóvel financiado, terei mais custos?

Bom dia! Acredito que eu esteja na fase final de aquisição de um imóvel, já assinei os contratos, já paguei o ITBI, já levei as escrituras no cartório e paguei o valor referente ao (acredito eu), e agora estou águardando os 10 dias para o cartório devolver os contratos para levarmos ao banco, e então o mesmo repassar os valores para os antigos proprietários. Minha dúvida é: Ainda terei mais algum custo com o cartório? (ou qualquer outro) Vi que imóveis financiados não faz escritura, logo, estou com o pensamento de que, com a devolução dos contratos, não terá mais nenhuma etapa/ custos, correto?

Respostas (9)

Cerigatto

Corretor de imóveis

Respostas: 20.877

há 3 anos

Após o registro da matrícula em cartório, não há mais custos.

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

Pode existir uma pequena diferença no custo do registro para mais ou para menos, mas será algo pequeno. E esta é a última fase do financiamento. Sua próxima despesa (também pequena) será apenas quando você quitar o financiamento quando nessa ocasião você apresentará o termo de quitação ao cartório para liberar o imóvel da alienação fiduciária. E você tem razão; o contrato com o agente financeiro tem a mesma validade de uma escritura.

Ricardo Duque

Corretor de imóveis

Respostas: 7.146

há 3 anos

Após o registro não há mais custos.

Iraci Corrêa

Corretor de imóveis

Respostas: 548

há 3 anos

Sim, ITBI, Registro do Imovel no cartorio de Imoveis ou seja a matricula atualizada.

Imoveisnodestaque

Corretor de imóveis

Respostas: 19.203

há 3 anos

Taxa de cartório taxa de corretagem taxa de ITBI taxa de evolução de obra CET escritura pública IPTU SATI.

Luiz Rocha

Corretor de imóveis

Respostas: 22

há 3 anos

Após quitar o financiamento o banco fornece o termo de quitação com o qual deverá ir ao cartório de registro de imóveis para registrar. Será cobrado o valor de registro.

Cristina Vasques

Corretor de imóveis

Respostas: 3.406

há 3 anos

Não terá. Somente no futuro quando quitar, terá despesas com escritura.

Oscar Corretor Oficial - Antonio Sergio Teixeira

Corretor de imóveis

Respostas: 286

há 3 anos

Normalmente o contrato de financiamento com o banco tem validade legal como escritura. Observe no seu protocolo que o cartorio emitiu se há alguma referência sobre valores posteriores. Se SIM. . . Então significa que você pode ter a possibilidade de cobrança posterior para retirada da documentação. Se NÃO. . . Então essa etapa se findou. Espero ter ajudado. Sucesso!