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Pergunta

9

A vantagem é a facilidade de aquisição com parcelas que cabem no teu bolso. A vantagem número 2: imóvel moderno, novo, que tende a se valorizar . A vantagem número 3: você tera bastante tempo para planejar a decoraçao , etc. A desvantagem: é você quem financia a obra no tempo, com as correções do saldo devedor pelo INCC e do financiamento, se for programa popular, agora se for SFH médio alto padrão não há necessidade dessa correção pois a contratação do financiamento deve ocorrer até entrega das chaves, geralmente.

há 2 anos

48

Meu Teto S P

imóvel guide usuário

Lauro Ramirez

Perguntador

há 2 anos

Quais as vantagens de comprar um apartamento na planta?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.070

há 2 anos

A vantagem é a facilidade de aquisição com parcelas que cabem no teu bolso. A vantagem número 2: imóvel moderno, novo, que tende a se valorizar . A vantagem número 3: você tera bastante tempo para planejar a decoraçao , etc. A desvantagem: é você quem financia a obra no tempo, com as correções do saldo devedor pelo INCC e do financiamento, se for programa popular, agora se for SFH médio alto padrão não há necessidade dessa correção pois a contratação do financiamento deve ocorrer até entrega das chaves, geralmente.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.346

há 2 anos

Valorização do imóvel depois de pronto.

Corretor de imóveis sem foto

Sonia Gomes

Corretor de imóveis

Respostas: 58

há 2 anos

A principal vantagem é que você terá um fluxo mais diluído do valor da parte que não entra no financiamento. Normalmente os Bancos financiam entre 65% a 80% do valor total do imóvel, porém esses percentuais dependem muito da sua capacidade de financiamento. Como parâmetro, a cada $ 3.500 de renda liquida voce deve conseguir um financiamento de R$ 100 mil reais. A parte que não couber dentro do financiamento, voce deverá pagar para a Construtora, e para isso não há análise de credito ou de capacitação, como nos casos de financiamento imobiliario. Os imoveis em lançamento tem um periodo de 30 a 35 meses para a entrega, e a diferença do valor a ser financiado será diluido dentro desse periodo.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 2 anos

Voce compra com valor de mercado baixo, de 20 até 30% na região, paga pouco valor referente a condominio e no final ainda ganha valorização do imóvel (entregue) mas tem que ter cuidado e muito ...imóvel na planta tem que ter cuidado, o correto é um profissional acompanhar antes o processo, evitando riscos para você.

Corretor de imóveis

Claudia Reis

Corretor de imóveis

Respostas: 192

há 2 anos

Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel. Geralmente, com base na variação do índice Nacional de Construção Civil (INCC), o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 2 anos

Valorização do imóvel, manutenção do imóvel e a decoração e montagem do seu jeito pessoal.

Corretor de imóveis

Cláudia Maria Carvalho Lopes

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 399

há 2 anos

São várias vantagens de comprar apartamento na planta, uma delas é planejar os pagamentos e parcelar a entrada durante a obra.

Corretor de imóveis

Rubens Antony

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 8.000

há 1 ano

Uma das maiores vantagens financeiras de comprar um apartamento na planta é o fato de que você pode planejar todo o pagamento do imóvel. Geralmente, com base na variação do Índice Nacional de Construção Civil [INCC], o comprador quita 30% do valor do imóvel na fase de construção.

Corretor de imóveis

Bahuan Imóveis

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Imobiliária

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.064

há 1 ano

O valor normalmente é menor e você opção de escolher o andar que quiser se for comprar logo no lançamento.

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