Apartamento no 3º andar que não possui elevador é ruim?

Não é ruim.

Se for para cadeirante e pesssoa com dificuldades para locomoção, sim.

Vamos supor que morador seja jovem: três andares ele sobe fácil. Mas esse jovem sofre um acidente de moto e vira cadeirante. Complicou, né? O ideal é qualquer andar em edifício com elevador. Mas custa mais caro e a manutenção exigida eleva o custo do condomínio.

Não necessariamente, pois depende da idade e condição física dos moradores, afinal subir escadas e carregar compras e outros itens pode não ser possível ou ser muito desagradável. Vale considerar também a oportunidade de negociação depende, não é mesmo?

Sim, há uma certa limitação para algumas pessoas.

Vai depende do ponto de vista que vai compra ou morar. Exemplo uma família tem uma pessoa uma determinada deficiência física é ruim e outra situação família saudável é bom.

Depende do ponto de vista, se vc tem alguem na família que não consegue subir as escadas??

Depende da saúde do futuro morador, idosos tem muita dificuldade nesse tipo de imóvel, mas de uma forma geral é bom.