Quais são as diferenças entre uma cobertura e um apartamento no último andar?

Ultimo andar pode ser um apartamento comum e com telhado sem lazer ou área externa nenhuma, porem a cobertura tem área externa de uso e pode ter piscina, churrasqueira, jacuzzi e etc. , ou seja, a cobertura além da área privativa tem espaço externo.

Se o apto for concebido como Tipo, mesmo que no ultimo andar, será só um apto. Agora se tiver o conceito de Cobertura, que pode ser Penthouse ou Duplex, terá tamanho diferenciado, no mínimo o dobro do apartamento tipo, as vezes maior numero de vagas, o valor do condomínio maior, e por ai vai. . .

Vã a uma construtora que possui ambos Projetos e Visite-os ! è a melhor forma de você entender !

Cobertura na maioria das vezes tem mais de um andar.

Ultimo andar pode ser um ap comum e com telhado e sem lazer ou área externa nenhuma. A cobertura tem área externa de uso e pode ter piscina, churrasqueira, Jacuzzi e etc. . . Ou seja, a cobertura além da área privativa tem um espaço externo.

Cobertura, ou é duplex ou é penthouse. Se está no último andar, não é duplex e nem penthouse, que nada mais é do quê uma casa térrea com quintal no último andar, então não é cobertura.

Cobertura você vai ter uma área aberta, apartamento no ultimo andar não.

Cobertura tem espaço externo (piscina, jacuzzi, ) e o último andar é igual a todos os outros.

Nem todos os prédios tem apartamento com cobertura. Embora algumas pessoas chamem o apartamento de ultimo andar de cobertura, na matricula do imóvel a descrição não tem nenhuma diferenciação do apartamento do segundo andar, por exemplo, a menos que for uma penthhouse (apartamento com espaço privativo destinado a lazer).

Considere que as coberturas apresentam uma área de lazer privativa, inclusive, em alguns casos com piscina. Podendo ainda ser "Penthouse" (um só pavimento) ou duplex,.