Morador de último andar poder realizar conserto em telhado?

Qualquer reforma dependerá da reunião dos condôminos.

Na verdade a obrigação de realizar tal manutenção pertence ao condomínio, mas, se eles se recusarem, basta entrar com uma ação judicial que o juiz determinará se eles farão, dar o tempo para isso, ou, se você realizar, se será estornado, o que deverá ocorrer é que o condomínio não só arrume o telhado, como reparar danos em seu apartamento e assessórios como armários embutidos.

Não.

SIM.

O telhado ele é considerado uma área comum Ou seja é de Total responsabilidade do condomínio.

Não.

Obras no telhado é responsabilidade do proprietário.

Pode sim, com base no artigo 1341 do código civil e terá direito a ser reembolsado dos gastos. Entretanto a melhor solução (no meu ponto de vista) é entrar na justiça para forçar o condomínio a fazer a obra, afinal estamos falando de obra no telhado, o que exige cuidados e pessoal especializado.