Diferença de preço entre andares de apartamento

Não existe uma regra sobre quanto o preço aumenta. A única regra de mercado é a seguinte: em imóveis sem elevador, andares mais baixos são mais valorizados. Em imóveis que possuem elevador, os imóveis mais valorizados são os de andares mais altos.

Não existe regra básica tipo no máximo x% ou algo do tipo, o que pode interferir muito no valor é se: existe elevador? qual a vista? se muda a planta? pode varias normalmente entre 3.000,5.000 ou mais de andar para andar, a depender da construtora.

Na maioria das vezes o valor de aumento é pequeno, mas quanto mais alto o andar, mais caro vai ficando. Posição em relação ao sol também faz o valor mudar.

A diferença de preço entre o primeiro e último andar, em um prédio, pode ser maior que 50%. De acordo com especialistas, o principal motivo para um apartamento no andar mais alto, é a vista que proporciona.

Com elevador, mais alto, mais caro, sem elevador, mais alto, mais barato.

É MUITO RELATIVO ESSA DIFERENÇA VARIA DE BAIRRO PARA BAIRRO, E DE PRÉDIO PARA PRÉDIO. POR VIA DE REGRA OS ANDARES ALTOS SÃO MAIS CAROS E ESTES VALORES PODEM SOFRER VARIAÇÃO DE ATÉ 30%. EM ALGUMA SITUAÇÕES NO MESNMO ANDAR ALGUNS APARTAMENTOS PODEM SOFRER VARIAÇÃO DE PREÇO, EM FUNÇÃO DO SOL OU DA VISTA DE UMA COLUNA OU DE OITRA.

Andar mais alto é mais caro e os andares baixos mais baratos.

A variacao media fica em torno de 1%.

Não existe uma regra fixa para essa diferenciação. Existem construtoras que estabelecem um percentual.1 a 2% por andar, outras 3 a 5% a cada 3 andares ex. ( andares 1,2 e 3 um preço, andares 4,5 e 6 uma majoração de 3 a 5%, ) A justificativa para essa diferenciação se baseia, em fatores como Vista privilegiada, melhor iluminação natural e ventilação, alem de menor exposição a ruídos e poluição.

Geralmente no lançamento de um prédio existem três valores de apartamentos conforme altura quanto mais alto mais caro.