Pergunta
Você terá que fazer um acordo ou arriscar-se na justiça. Desemprego não é motivo para entrega do imóvel sem multa. Por outro lado, o locador tem um mês de prazo para proceder aos reparos que compete a ele ou o contrato pode ser resilido por você, conforme artigo 26 da lei da locação.
há 1 ano
27Alvim Leste Imóveis
Valdineia
Perguntador
há 1 ano
O que é considerado desgaste natural do imóvel?
Aluguei um apartamento a 7 meses, contrata de 24 meses, porém apartamento está soltando o piso e janela está com problema, que veio cai, o dono falou que iria resolver porém não apareceu, fiquei desempregada vai fazer 2 meses não consigo mas pagar o aluguel avisei o dono, e procurador, que iria sai porque não consigo mas pagar, mas eles que a multa por quebra de contrato, mas eu não tenho como pagar porque estou desempregada e o salario do meu esposo não cobre o aluguel e as despesa, por isso quero entregar o que faço?
Respostas (7)
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Você terá que fazer um acordo ou arriscar-se na justiça. Desemprego não é motivo para entrega do imóvel sem multa. Por outro lado, o locador tem um mês de prazo para proceder aos reparos que compete a ele ou o contrato pode ser resilido por você, conforme artigo 26 da lei da locação.
Mauren Renata Barbizam Gerladi
Corretor de imóveis
Respostas: 323
há 1 ano
Piso, pintura externa, rejunte, é desgaste natural. A menos que voce tenha um seguro por perda de renda, a multa por quebra de contrato é devida sim.
Sandro Alves
Corretor de imóveis
Respostas: 57
há 1 ano
Todo imóvel tem um desgaste natural dependendo das ações climaticas.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 1 ano
Procure O Juizo de Pequenas Causas em seu Bairro ou Cidade, e lá vc procure relatar tudo o que esta acontecendo! Busque por Justiça, porém antes de tudo, você Ore à D'us e peça que E'LE lhe ajude ! D'us te Abençoe.
Moacir Carlos Barbosa De Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 217
há 1 ano
Tem q pagar a multa... Isso é quebra de contrato.
Ronaldo Rodrigues
Corretor de imóveis
Respostas: 189
há 1 ano
É a vida util do imóvel ao longo do tempo. Toda a reforma é de responsabilidade do locador se for desgaste natural do imóvel. M as a conservação é de responsabilidade do locatário.
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.479
há 1 ano
Oriento procurar um advogado.