Pergunta
Sim, nos casos do artigo 46 e 47 da lei 8.245/91 o prazo indeterminado é válido e ficará vigente até que uma das partes resolva comunicar a outra 30 dias antes que não deseja mais continuar a locação. Nos casos do artigo 47 pode ser prejudicial ao locador.
há 4 anos
43Maria ângela Camini
Edmundo
Perguntador
há 4 anos
Existe contrato de aluguel por tempo indeterminado?
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Sim, nos casos do artigo 46 e 47 da lei 8.245/91 o prazo indeterminado é válido e ficará vigente até que uma das partes resolva comunicar a outra 30 dias antes que não deseja mais continuar a locação. Nos casos do artigo 47 pode ser prejudicial ao locador.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 4 anos
Sim, o contrato continua vigorando caso nenhuma das partes faça a rescisão contratual.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 4 anos
Pode chamar a atenção da Receita Federal ou mesmo da prefeitura pois não se aluga eternamente algo. Isso pode ser interpretado como venda ocultada para não pagar impostos como o ITBI e cartório.
Elisete Lima - Creci 164.893
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 383
há 4 anos
Nào existe , sempre existe um tempo determinado.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 943
há 4 anos
A partir do momento que o contrato principal venceu seu prazo, ele passa a ser indeterminado, podendo ambas as partes se manifestar em caso de desistencia (tem que notificar antes claro)
Pedro Martinez
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 4 anos
Sim, se as partes não optarem pela rescisão contratual.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 3 anos
Existe, após o término do período do contrato de locação e o mesmo não ser renovado, omesmo passa a ser por tempo indeterminado.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Sim, o contrato pode ser denunciado por escrito, pelo locador, concedidos ao locatário 30 dias para desocupação.
Reginaldo Brier Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 129
há 2 anos
É COLOCAR CLÁUSULA NO CONTRATO.