Pergunta
informar o CRECI e formalizar reclamação no PROCON e proc. judicial
há 4 anos
64Hansjorg Petermann,
Gilmar Bonfim
Perguntador
há 4 anos
O que devo fazer quando a imobiliária não repassa o aluguel?
Respostas (9)
Hansjorg Petermann,
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 4 anos
Informar o CRECI e formalizar reclamação no PROCON e proc. judicial.
Cristina Vasques
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.406
há 4 anos
Solicite por escrito e se necessário reclame no procon ou na justiça. Mas veja o que está no contrato que você assinou com a imobiliária, o tempo que eles tem para o repasse.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Depende. Há locadores que entendem que se o inquilino paga no dia 1º, nesse mesmo dia a imobiliária tem que repassar o aluguel. Isso é um erro porque existe um prazo para o repasse, então verifique o que diz o contrato de administração em relação ao prazo do repasse. Outra situação é que se você não tem contrato de aluguel garantido, a imobiliária só tem obrigação de repassar o aluguel quando receber do inquilino. Se o inquilino atrasa ou não paga, tanto você não recebe o aluguel quanto a imobiliária também não recebe os honorários de administração. A imobiliária a partir de 10 dias de atraso começa a negociar com o inquilino. Se o inquilino paga em dia e a imobiliária não repassa, procure um advogado para rescindir o contrato de administração por justa causa porque algo está ocorrendo de errado.
Geceler Clayton Bilo
Corretor de imóveis
Respostas: 72
há 4 anos
Entrar com uma ação judicaal contra a imobiliaria.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Tem que entrar com ação para que seja raparados os danos com juros.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 4 anos
Apropriação indébita, estelionato, negocie extra judicialmente, e caso não resolva, judicialize. Mas é preciso provas sólidas desse não repasse, e que realmente houve o pagamento.
Consultoria G S Cintra
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 149
há 4 anos
Hum! O ideal de inicio é trocar de administradora e em seguida contatar um advogado para a negociação do ressarcimento.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Primeiro procura o motivo e não convencer procura um advogado.
Reginaldo Brier Leite
Corretor de imóveis
Respostas: 129
há 2 anos
Procurar um advogado.