há 3 anos

O que é aluguel caução?

há 3 anos

O aluguel caução ou depósito caução trata-se de uma espécie locatícia que consiste no depósito adiantado do valor de três aluguéis. Importante ressaltar que qualquer tipo de garantia locatícia que for escolhida, deve estar descrita no contrato de aluguel, afim de evitar problemas futuros.

há 3 anos

O artigo 38 da lei nº 8.245/1991 trata sobre a caução, trazendo a possibilidade de ser prestada em bens móveis, imóveis, dinheiro, títulos e ações. Para o caso da caução em bens móveis ela deve ser registrada do cartório de títulos, e no caso de bens imóveis precisa ser levada a registro junto a matrícula do imóvel no registro de imóveis. Essas precauções devem ser tomadas para evitar que os bens objeto da caução sejam negociados, deixando o locador sem a devida garantia. A caução, quando prestada em dinheiro, não poderá exceder o valor correspondente a três meses de aluguel, devendo ser depositada em conta poupança. Ao final do contrato o valor, caso não tenha sido utilizado para o fim a que se destina, deverá reverter em benefício do locatário, assim como todas as vantagens decorrentes. Em relação à caução prestada em títulos e ações, a lei não é taxativa e também não limita valor máximo da garantia, apenas ressalta que deverá ser substituída, no prazo de trinta dias, caso a sociedade emissora do título ou ação apresente concordata, falência ou liquidação.

há 3 anos

Apenas uma nomenclatura diferente para dizer que é a garantia contratual por "caução em dinheiro" que é a garantia de até 03 vezes o valor do aluguel inicial ou seus reajustes também que visa garantir o contrato de locação. É pago ao locador no recebimento das chaves e este devolve ao término do contrato se não houve dividas.

há 3 anos

A caução de aluguel é um tipo de garantia usada no aluguel de imóveis residenciais. Principalmente usada em aluguel direto com o proprietário, por ser uma garantia mais simples.

há 3 anos

Ele garante o pagamento caso haja inadimplencia e tb pode cobrir reparos na saída do inquilino.

há 2 anos

Uma garantia para alugar um imóvel.

há 2 anos

É um a forma de garantia locatária para o locador, que não poderá ser maior que 3 vezes o valor da locação.

há 1 ano

A caução é uma forma de garantia que permite ao locador mais segurança na hora de alugar o imóvel. Essa garantia é paga pelo locatário durante o período de contratação do aluguel, ou seja, logo após assinar o contrato e antes de entrar no imóvel.

há 1 ano

Aluguel com garantia locatícia de até 3 vezes valor do imóvel.