Aluguel de imóveis direto com o proprietário

Tranquilo, mas faça um contrato atualizado com cláusulas delfinadas e legais, termo de vistoria de entrada com fotos atuais, todos assinados e reconhecido as assinaturas em cartório e ao efetuar o pagamento do mensal ou deposito caução de houver exija recibo detalhado ( valor/data/mes/ano e finalidade do dinheiro), por aí já esta num bom começo.

Eu sugiro que você busque alugar um imóvel por intermedio de uma imobiliaria.

Não sugerimos, sempre aconselhamos a procurar uma imobiliária é menos dor de cabeça e mais seguro.

As locações diretas entre locador e locatário, tem muitos vícios que ocorrem devido o Locador desconhecer a legislação e não efetuar os reparos de telhado, portas, pisos e pinturas. No caso de uma imobiliária estes problemas não ocorre.

É seguro sim, sendo feito um contrato bem elaborado.

É seguro desde que o proprietário siga todos as regras e leis do inquilinato.

A segurança estará no contrato de locação baseada na lei do inquilinato.

Eu desconfio de proprietário ou inquilino que não querem alugar via imobiliária, seja, pelo inquilino talvez ser mau pagador, ou, pelo proprietário querer clausulas leoninas no contrato, ou pior, querer cópia da chave e ficar visitando o imóvel na ausência do inquilino, então, corro de pessoas assim.

O que traz segurança ao negócio, locação, é a elaboração de um contrato dentro das exigências da Lei do inquilinato, lido e compreendido pelas partes contratantes, assinado e com firmas reconhecidas e de preferencia que seja averbado na Matricula do imóvel.