Proprietário pode fazer obras na casa alugada enquanto tem inquilino?

A Lei garante que enquanto você estiver morando de aluguel, à propriedade dentro do período deste contrato é sua!
Mesmo o Proprietário, deverá obter seu consentimento p/ entrar no Imóvel!
Ele não pode fazer reformas enquanto você estiver morando no Imóvel, somente com o seu consentimento!
Você pode inclusive chamar à Polícia!
Tudo tem que ser feito de comum acordo entre vocês! É Lei !

No caso a locação pode ser quebra de contrato onde o locador deverá para a multa e devolver os valores de caução para a locatária.

*Se for uma reforma de emergência; e com a sua autorização.

Procure conversar com seu locador, melhor uma boa conversa do que um desentendimento, fazer obra com inquilino realmente é complicado, sempre haverá situações desagradáveis,.

Para reformas urgentes o inquilino tem que aceitar mas tem prazos legais para suportar esse ônus , passou do prazo tem , ou direito a ressarcimento proporcional ou sair sem pagar multa.

Desde que haja comunicado prévio, sim.

Para entrar dentro de cada só Com a sua autorização.

Somente com autorização do inquilino.

É necessário saber o que realmente está acontecendo. Se existe um contrato de locação, se existe uma obra urgente, que já foi avisada, e o agendamento dessa obra com antecedência!