Pergunta
serve como garantia locatária
há 4 anos
36Cerigatto
Rui
Perguntador
há 4 anos
Para que serve o caução no aluguel de casas?
Respostas (8)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Serve como garantia locatária.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.066
há 4 anos
Para garantir o valor de 3 alugueis (normalmente se cobra isso), porém não é uma garantia confiável, pois se tiver algum dano ao imóvel e passar deste valor o inquilino sempre dá problema em pagar, além de você não ter uma garantia de pagamento do aluguel apenas o caução.
Rodrigo Lopes
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 280
há 4 anos
Serve como garantia para eventuais problemas, como danos ao imóvel ou quebra de contrato antes do prazo estabelecido. Fora isso, deve ser devolvido ao final da locação, ou descontado dos alugueis, porém, deve ser estabelecido em contrato.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Para cobrir eventuais falta de pagamento e reparos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Garantia contratual fraca que se esvai muito tempo antes de se conseguir na justiça que o inquilino seja despejado por inadimplência.
Hamilton Fernando De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 279
há 3 anos
Garantia de fiança.
Celio Xavier De Lima
Imobiliária
Respostas: 223
há 2 anos
O caução serve para garantir o locatario de possiveis inadinplencia.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 6.659
há 1 ano
A caução é uma das garantias previstas na lei do inquilinato. Ao final do contrato, estando o locatário em dias com suas obrigações o valor da caução lhe é devolvido, quando existe alguma pendencia financeira o locador pode abater esse valor da caução, restituindo somente a diferença, se houver.