Pergunta
Boa noite. O reajuste do aluguel geralmente é determinado pelo índice que esta no contrato de aluguel. O site www.debit.com.br tem praticamente todas as porcentagens de todos os índices para reajustes. Caso não tenha no contrato, sugiro o índice do IPCA-IBGE que não esta tão abusivo. O acordo quanto ao índice deverá ser de comum acordo entre as partes.
há 2 anos
51Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Vitória Fortunato
Perguntador
há 2 anos
Como pode ser feito o reajuste anual do aluguel de apartamento?
Respostas (8)
Moisés Salvatti Junior – Salvatti Negócios Imobiliários Ltda.
Imobiliária
Respostas: 67
há 2 anos
Boa noite. O reajuste do aluguel geralmente é determinado pelo índice que esta no contrato de aluguel. O site www.debit.com.br tem praticamente todas as porcentagens de todos os índices para reajustes. Caso não tenha no contrato, sugiro o índice do IPCA-IBGE que não esta tão abusivo. O acordo quanto ao índice deverá ser de comum acordo entre as partes.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
A cada 12 meses por índices descritos em contrato.
Fabiano Oliveira Gomes
Corretor de imóveis
Respostas: 11
há 2 anos
De acordo com a correção aplicada no contrato de locação, que normalmente é regido pelo IGPM anual.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
De comum acordo com o inquilino se nada constar em contrato e se este não concordar atualizando após 3 anos de contrato, pelo preço de mercado. Se constar o índice em contrato aplica-se o acumulado deste índice dos últimos 12 meses ao ultimo aluguel pago formando o novo valor.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Exemplo Valor R$ 1.000,00 x IGPM anual 23 % = R$ 1.230,00 .
Walter Ferraz
Corretor de imóveis
Respostas: 28
há 2 anos
Deverá ser reajustado dentro do índice pré fixado no contrato de locação.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 2 anos
Você fará o reajuste somente do valor do aluguel, após 12 meses, utilizando o índice que consta no contrato de locação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Pelo índice que estiver pactuado no contrato.