Pergunta
Como Caução p/ garantia do Locador!
há 4 anos
65Zafir Russo
Tereza Veloso
Perguntador
há 4 anos
Como funciona o pagamento de aluguel adiantado?
Respostas (8)
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.520
há 4 anos
Como Caução p/ garantia do Locador!
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Normal se pagar adiantado.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
A lei 8.245/91 somente permite o pagamento do aluguel adiantado nos casos de locação por temporada onde o prazo máximo do contrato é de 90 dias sem renovação ou nos casos da locação residencial oi não residencial sem qualquer tipo de garantia. Nesse caso o aluguel é pago no mês vincendo isto é, no mês que você vai utilizar. Exemplo: alugou o imóvel dia 1º de novembro paga o aluguel até 6 de novembro. Sempre pagando antes e usando depois.
Antonio Claudio Furtado Pereira
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 956
há 4 anos
O aluguel adiantado funciona em contratos por temporada ou sem garantia locatícia, nesses casos o aluguel pode ser cobrados adiantados, ou seja, vc paga pra morar, no caso de contratos com garantias do tipo fiador, seguro fiança ou deposito caução, o inquilino mora pra pagar.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Ela deve ser depositado em conta poupança e deve ser devolvido com juris da poupança.
Paulo Ricardo
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 1.181
há 4 anos
Em casos de aluguel por temporada ou contratos sem garantia é permitida a cobrança de aluguel antecipado. É pago sempre no início do mês da entrega do imóvel. Paga-se para morar. Às vezes são cobrados de 1 a 3 meses adiantados.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.074
há 3 anos
Ten que ver as regras pactuadas no contrato.
Rose Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 370
há 2 anos
Significa que o inquilino primeiro vai pagar o aluguel e depois utilizar o mês Pago.