O que fazer quando o aluguel está atrasado?

Na verdade o aluguel nunca deveria ser atrasado. Sempre deve ser o último boleto a ser atrasado devido a multa, juros, risco de despejo e dificuldade de pagar depois que se entra em inadimplência, além de que a grande maioria dos locadores vivem desse aluguel. Hoje muitas imobiliárias tem parceria com empresas que parcelam o aluguel e que lógico cobram taxas. Se você atrasou, saiba que o locador não tem obrigação de negociar com você. Tente uma negociação e se não for possível, procure um imóvel que caiba no orçamento, entregue este e junte o valor para pagar os débitos.

Consultar a imobiliária ou administradora e enviar uma cobrança.

Segundo a lei do inquilinato o locatário que falta com o pagamento do aluguel pode ser convocado a desocupar o imóvel no prazo de 15 dias. O proprietário tem direito de iniciar uma ação de despejo mesmo que tenha somente um dia de atraso de aluguel.

Dialogue com o inquilino, ao acione o seguro fiança.

O proprietário pode entrar com ação de despejo a partir do 1º dia de atraso do aluguel.

Cabe pedido de despejo.